教えて！住まいの先生
Q シングルマザーなのですが、親の件で色々とあり借金で現在ブラックになってます。
そんなゴミみたいなやつなのですが、今住んでる実家（借家）がボロく天井が取れたりお風呂のお湯が湧かせなくなったりと色々と不備があり子供もまだ10ヶ月なので引っ越したいと思いました。
無理なことはわかってるのですが、調べるとブラックのシンママでも審査が受かるところはあると聞き、もし出来るならローンで購入したいと思ってます。
私はパートで月手取り11万ほどと知り合いの手伝い（？）で数万の月20手前くらいです。
私の父親は手取り20後半〜30
姉アルバイト10万➕ボーナス（多いときで10、少なくて3）
弟アルバイト10万
妹アルバイト10万（現在無職）弟不明（もう少しで働きに出れる年齢）
こんな感じなので世帯年収は普通だと思うのですが、1番下の弟以外は親の件でみんなブラック入りです。
正直難しいでしょうか？
無理なことはわかってるのですが、調べるとブラックのシンママでも審査が受かるところはあると聞き、もし出来るならローンで購入したいと思ってます。
私はパートで月手取り11万ほどと知り合いの手伝い（？）で数万の月20手前くらいです。
私の父親は手取り20後半〜30
姉アルバイト10万➕ボーナス（多いときで10、少なくて3）
弟アルバイト10万
妹アルバイト10万（現在無職）弟不明（もう少しで働きに出れる年齢）
こんな感じなので世帯年収は普通だと思うのですが、1番下の弟以外は親の件でみんなブラック入りです。
正直難しいでしょうか？
質問日時：
2024/10/31 16:50:05
解決済み
解決日時：
2024/11/5 15:25:07
回答数： 9 ｜ 閲覧数： 322 ｜ お礼： 0枚
共感した： 1 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/5 15:25:07
住宅ローンは厳しいと思います。
特にご自身＆ご家族がブラックというのはもう絶望的かと。
万が一借りれたとしても、だいぶ普通より金利が高く設定されるんじゃないかと。
私もシングルで40代で家を建てるのに住宅ローンを組みましたが、
年収400万、養育費を使わずに貯めている口座、親から相続した土地なども銀行の与信判断材料になりました。
今の状態で買うということなら、住宅ローンは諦めてお金貯めて一括購入か、広めの賃貸に移り住むくらいしか手段がない気がします。
特にご自身＆ご家族がブラックというのはもう絶望的かと。
万が一借りれたとしても、だいぶ普通より金利が高く設定されるんじゃないかと。
私もシングルで40代で家を建てるのに住宅ローンを組みましたが、
年収400万、養育費を使わずに貯めている口座、親から相続した土地なども銀行の与信判断材料になりました。
今の状態で買うということなら、住宅ローンは諦めてお金貯めて一括購入か、広めの賃貸に移り住むくらいしか手段がない気がします。
回答
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A
回答日時：
2024/11/5 08:23:44
ローンは厳しいですね。
一括で買うことを考えて貯蓄するしか無いです。
ちなみにローン組むとしていくら位の物件で頭金いくら用意できますか。
あと、現在住んでいる所が借家なら大家が直します。まさか、家賃払って無くて直してもらえないとかじゃないですよね。
一括で買うことを考えて貯蓄するしか無いです。
ちなみにローン組むとしていくら位の物件で頭金いくら用意できますか。
あと、現在住んでいる所が借家なら大家が直します。まさか、家賃払って無くて直してもらえないとかじゃないですよね。
A
回答日時：
2024/11/4 22:18:25
まずは借家ならオーナーが直すので連絡してみて下さい。
ローンについては厳しいと思いますが、みんな延滞したんですか？
延滞していたら残念ながら履歴を考えると数年してからですね。
審査トライできるとしても、収入合算は雇用内容や勤務年数によります。知り合いの手伝いというのも収入として申告書なり公的証明が出せるものでないとです。
弟さんが働きだして組める可能性もありますが、若すぎると多額には無理ですし、貴方より組むのは考えた方が良いです。結婚が遠のきます。メインでローン組むのは大抵夫なので、奥さんが組むことになります。
公営住宅の応募を考えてみてはどうでしょうか。
ローンについては厳しいと思いますが、みんな延滞したんですか？
延滞していたら残念ながら履歴を考えると数年してからですね。
審査トライできるとしても、収入合算は雇用内容や勤務年数によります。知り合いの手伝いというのも収入として申告書なり公的証明が出せるものでないとです。
弟さんが働きだして組める可能性もありますが、若すぎると多額には無理ですし、貴方より組むのは考えた方が良いです。結婚が遠のきます。メインでローン組むのは大抵夫なので、奥さんが組むことになります。
公営住宅の応募を考えてみてはどうでしょうか。
A
回答日時：
2024/11/1 23:43:58
借家なら大家に浴室の給湯設備の修繕義務があります。
修繕してくれないなら、家賃支払いの拒否、修繕にかかった費用の請求、銭湯代の請求、転居する場合は敷金の返金請求、転居費用の請求などが出来ます。
住宅ローンにシンママかどうかは関係ありません。
月収、雇用形態、勤続年数、連帯保証人などの基準をクリアする必要があります。
まず、月収と雇用形態がクリアできていません。
大人が5人もいて月収60万程度ですよね？
少なすぎます。
修繕してくれないなら、家賃支払いの拒否、修繕にかかった費用の請求、銭湯代の請求、転居する場合は敷金の返金請求、転居費用の請求などが出来ます。
住宅ローンにシンママかどうかは関係ありません。
月収、雇用形態、勤続年数、連帯保証人などの基準をクリアする必要があります。
まず、月収と雇用形態がクリアできていません。
大人が5人もいて月収60万程度ですよね？
少なすぎます。
A
回答日時：
2024/11/1 22:02:38
仮に収入を合算してローンを組んだ場合、あなたはもう再婚できないと思いますよ。
そのあたりもよく考えないと。
そのあたりもよく考えないと。
A
回答日時：
2024/11/1 03:23:21
A
回答日時：
2024/10/31 16:57:50
A
回答日時：
2024/10/31 16:57:41
A
回答日時：
2024/10/31 16:53:09
田舎に引越しなさい。
田舎だと一戸建て６DKでも200万円とかあるので。
田舎だと一戸建て６DKでも200万円とかあるので。
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