教えて！住まいの先生

Q ペット可賃貸で退去費用54万円請求されましたクロス張り替え全面141メートルなど22万円そのほかも色々一式取り替え

見積書の下に口座から引き落としします引き落としできなかった場合そこに住んでいた時の保証会社を使います的なことが書いてあったんですが今そこの不動産にこれは払えないと色々伝えたのですが担当者から折り返しますから電話が来ません引き落とし日に勝手に引き落とされたくないので保証会社に連絡したら引き落とし中断してもらえるでしょうか？今退去費用の事で揉めていると伝えれば大丈夫でしょうか？

質問日時： 2024/11/2 13:44:37 回答受付終了
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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/11/2 14:10:16

キチンとしてる保証会社は借主が認めていない退去費用は保証しません。

保証会社に電話したら大丈夫かと思います。

アホな保証会社ならヤバいけど。

とりあえず、口座を解約するか、残高引き出す事ですね。
他の引き落としなどは口座を替える事です。

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A 回答日時： 2024/11/2 14:01:59

借主が認めていないのに
勝手に引き落とすなど
できません。
保証会社は確かに原状回復費用も
保証の対象ですが、借主が
負担すると認めた債務だけを保証
します。契約書に記載されている
解約時に負担する清掃費用くらいです。
念の為、保証会社に不当な高額請求と
思うので交渉中なので、勝手に
立て替えても、支払には応じられません。
と伝えるべきです。
通話など保存するか、内容証明郵便で
通知すべきです。
管理会社は、宅地建物取引業者でしょうか
あるいは、賃貸住宅管理業者登録業者
でしょうか。
どちらかなら、本当に無断で
引き落としたりしたら、監督官庁に訴える
言いましょう。
国土交通省に宅建業者か賃貸住宅管理業者
か検索できるサイトがあります。