教えて！住まいの先生

賃貸の所有権が大家にあるので居住者は変更できない。

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賃貸物件でのプロパンガス会社や電気会社の選択については、基本的に大家さんの指示に従う必要があります。

・契約書に「乙は電気、ガス、水道、その他専用設備に係る使用料金を負担する」と記載されているだけで、特定の会社を指定する記載がない場合でも、大家さんが指定した会社と契約することが一般的です。

・大家さんが既に特定のプロパンガス会社を指定し、変更は不可能と言われているのであれば、残念ながら変更は難しいと思われます。安全面や設備の関係で、大家さんが指定する会社に従う必要があるためです。

・ただし、電気会社については大家さんから指定がない場合、入居者さんが自由に選択できる可能性があります。プロパンガスと電気会社をセットで変更したい場合は、大家さんにご相談されることをおすすめします。

・最終的には大家さんの判断に従うことが賃借人としての義務となりますが、丁重に事情を説明し、理解を求めることは可能です。ただし、強硬に主張するのは避けた方が無難でしょう。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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賃貸物件におけるプロパンガスの契約は、大家が指定した会社と結ぶことが一般的で、変更が難しい場合があります。契約書に特定の会社の指定がない場合でも、大家が変更を認めないと、実質的に変更はできません。プロパンガスは自由契約ですが、大家が独占契約を結んでいる場合、他の会社に変更することはできません。電気会社は一般的に選択可能ですが、プロパンガスは大家の方針に依存することが多いです。契約内容を再確認し、大家と交渉することが必要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1124439011
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10277537590
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10301153505
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12291735252
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13204058863

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