教えて！住まいの先生
Q 省エネ性能の説明義務制度に不要とサインしてしまいました。なんとか取り消せないでしょうか。 １週間前に新築の契約をしました。
その際に、メーカーの建築士からは「説明を聞きますか？」とだけ聞かれ、私が「どういうことか」と聞くと、「説明するだけ」と言われてじゃあ不要だと回答してしまい、その後サインをしてしまいました。
あとあと心配になり書類やネットを見てみたらとても重要だと気付いたところです。
自分の確認不足は勿論反省していますが、なにか解決する術があれば教えて頂きたいです。
あとあと心配になり書類やネットを見てみたらとても重要だと気付いたところです。
自分の確認不足は勿論反省していますが、なにか解決する術があれば教えて頂きたいです。
質問日時：
2024/11/10 00:29:27
解決済み
解決日時：
2024/11/14 01:47:11
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 131 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/14 01:47:11
「省エネ性能の説明義務制度」は、建築士に説明の義務を課しているもので、説明を聞く義務があるわけではありません。
なので施主（建築主＜質問者さま）が「不要」としたら、説明はしません。
ただ説明しないと設計士が法律に違反したことになるので、施主のほうが断った証明として書面にし15年間保管されます。
国は省エネ住宅をつくってほしいので（2025年４月以降は省エネ住宅であることが義務化されます）、その促進のためです。
「説明を聞いてたら省エネ住宅にしたのに」ということになると、説明しなかった設計士に問題があるので、設計士法で保管が義務付けられます。
しかしここで説明を不要としても、設計士は説明の義務はなくなりますが、施主の聞く権利もなくなるわけではありません。
設計士は、本来は説明しなければならない義務があるので、「ネットを見てみたらとても重要だと気付いた」とそのまんまを言えば説明してくれます。
省エネ住宅になったら住宅費用も上がるわけですからちゃんと対応してくれるでしょう。
web上で行う設計士さんもいるようです。
なので施主（建築主＜質問者さま）が「不要」としたら、説明はしません。
ただ説明しないと設計士が法律に違反したことになるので、施主のほうが断った証明として書面にし15年間保管されます。
国は省エネ住宅をつくってほしいので（2025年４月以降は省エネ住宅であることが義務化されます）、その促進のためです。
「説明を聞いてたら省エネ住宅にしたのに」ということになると、説明しなかった設計士に問題があるので、設計士法で保管が義務付けられます。
しかしここで説明を不要としても、設計士は説明の義務はなくなりますが、施主の聞く権利もなくなるわけではありません。
設計士は、本来は説明しなければならない義務があるので、「ネットを見てみたらとても重要だと気付いた」とそのまんまを言えば説明してくれます。
省エネ住宅になったら住宅費用も上がるわけですからちゃんと対応してくれるでしょう。
web上で行う設計士さんもいるようです。
回答
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A
回答日時：
2024/11/13 04:54:17
ぶっちゃけ、大丈夫です。
やっぱり聴きたければそう言ってみるのも良いかも。親切な人なら話してくれるでしょう。
やっぱり聴きたければそう言ってみるのも良いかも。親切な人なら話してくれるでしょう。
A
回答日時：
2024/11/10 09:09:24
☆,質問の件での建築士法第24条の以降で、設計事務所の開設者には、
規模に応じた重要事項の説明規定はあります。但し、省エネ制度との
説明義務はないが、今年4月に省エネ化の「住宅性能適合証明証」が
建物はローン減税が受けられない注意の説明は必要です。来年4月か
らは総てが義務化となります。また、年間300棟の設計施工の大手の
会社は省エネ化の住宅性能証明書の義務の住宅会社です。その点です。
規模に応じた重要事項の説明規定はあります。但し、省エネ制度との
説明義務はないが、今年4月に省エネ化の「住宅性能適合証明証」が
建物はローン減税が受けられない注意の説明は必要です。来年4月か
らは総てが義務化となります。また、年間300棟の設計施工の大手の
会社は省エネ化の住宅性能証明書の義務の住宅会社です。その点です。
A
回答日時：
2024/11/10 07:44:54
頭を下げてお願いするだけです。
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