教えて！住まいの先生

元不動産屋です。

キャンセル可能です。全く問題ありません。

そもそも賃貸の世界に「仮押さえ」などというシステムはありません。
不動産屋で「仮押さえしておきますね」なんて言う人は本物ではないです…いい加減な不動産屋ですね。

しかもその退去費用20万円は異常なので絶対に申し込んではいけない。

キャンセルしましょう！

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この状況でキャンセルすることは可能です。

・まだ申込書に記入・提出していない段階では、正式な契約は成立していません。
・「仮押さえ」といった言葉は、不動産業者側の一方的な表現に過ぎず、法的拘束力はありません。
・重要事項説明を受けていない時点で、契約は有効に成立しておらず、キャンセルは可能です。

ただし、キャンセルの際は丁重に説明し、不動産業者との良好な関係を保つことをお勧めします。
・家賃や初期費用の高さ、退去時の費用負担など、具体的な理由を説明する。
・不動産業者の対応に問題があったわけではなく、あくまで自身の事情によるキャンセルであることを伝える。

このようにすれば、通常はトラブルには発展しないと考えられます。契約前のキャンセルは一般的に認められていますので、心配する必要はありません。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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申し込み前のキャンセルは可能です。契約書に署名していない状態であれば、法的拘束力は発生していません。まずは不動産会社に連絡し、キャンセルの意思を伝えましょう。電話やメールでのやり取りは記録として残しておくと安心です。家賃や初期費用の不透明さについても説明を求めると良いでしょう。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11213154491
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13277637828
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14294571904
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14295345589
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14303787074

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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