教えて！住まいの先生
Q Xが死亡して、妻のYがその物件を相続して、Yがその建物をAに売り渡し、その建物の登記が妻のY名義へ変更されたとします。
Bがその建物の敷地である土地を競売により取得した場合、建物収去、明渡請求をYに求めることはできますか？？
質問日時：
2024/11/16 00:48:06
解決済み
解決日時：
2024/11/16 01:10:02
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/16 01:10:02
土地と建物は別ですね。
例えば
A の持ち主の土地に
Bの家を建てたとし
AにもBにも固定資産税は発生する
またそのようなケースは無いといえる
競売は土地建物セットでの競売になる。
土地は土地
建物は建物なんだけど、税金の支払いの場合は個別。競売の場合は話が変わる。
わかりやすくゆうと
この土地は俺のや〜
この家は私のや〜
ならこの土地の敷地に入らず家入れや
出来ないでしょ？
とゆう所以からきています。
例えば
A の持ち主の土地に
Bの家を建てたとし
AにもBにも固定資産税は発生する
またそのようなケースは無いといえる
競売は土地建物セットでの競売になる。
土地は土地
建物は建物なんだけど、税金の支払いの場合は個別。競売の場合は話が変わる。
わかりやすくゆうと
この土地は俺のや〜
この家は私のや〜
ならこの土地の敷地に入らず家入れや
出来ないでしょ？
とゆう所以からきています。
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