教えて！住まいの先生

交換型：電球のみ交換可。高い。
一体型：本体ごと交換。安い。見た目がスッキリしている。
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特に建売の場合は安価で見た目がスッキリしている一体型の採用がほとんどです。
一体型を交換する場合、器具代以外の交換工賃は１個8,000円～12,000円くらいです。
LEDは寿命が40,000時間ですから１日８時間点灯で計算しても10年は持ちます。洗面や廊下など常時点灯で無ければもっと長く持ちます。
それ程交換に関して過敏になる必要はないのでは？と思います。

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LEDの価格も安くなったし、寿命も格段に延びました。従来の電球の交換と器具の寿命交換の総額と、LED照明の交換費用をランニングコストで比較すると差が無いってのがメーカー側の言い分です。

建設会社側からすると照明器具のでっぱりが無い方が客受けがいいので採用してます。材料費、取り付け費等の初期費用も差が無いですしね。

注文住宅ならその辺は施主の要望で変更可能なので、予算が許すならばそっち方面も検討してください。

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素人でも外せますが、器具ごと交換の場合は電気工事士資格が必要です。

最近は薄型の器具にしたいがために器具一体型が多いです。
球交換型だと、E26口金とかE17口金とかの電球形状の球になる事が多いです。
そうするとどうしても球の大きさ分以上の厚みが必要になります。
最近はプレカットの計画向上で天井裏の懐が少ないとか、そもそも天井裏がないとか、器具自体も通電機器のため発火等の問題防止のため出来ればウン十年と使って欲しくないというメーカーの希望とか色々な理由があるのでしょう。

最近はLED電球は安いんですが、LEDを光らせる部品自体は電子基板になっており、安い製品やネットで買える海外製品は電子基板から国内規定値以上の有害電波を発していることがあり、無線機器などの電波障害が発生する場合もあるそうなので、日本の店頭で売ってる球を使う様にしましょう。

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ダウンライトにもランプ交換型と、一体型があります。一体型の方が安いんですよね。一体型だとおっしゃる通り、点灯しなくなったら業者に頼んで丸ごと交換する必要があります。よく、LEDは寿命長くてランプがきれるころには器具もだめになっているから、安い一体型の方が良い なんて言われます。我が家は建てるとき工務店の人が、実際ランプより器具は長くつかえるから交換型がよいとすすめられ、交換型にしました。将来どうなるかはなんともですが、たぶんランプ交換で済むんじゃないかなあと思ってます。メーカーは丸ごと交換してもらって儲けたいんでしょうね。

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蛍光灯や電球のダウンライトなら素人でも替えの蛍光灯や電球に取り替えはできる。

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天井にがっつり埋め込まれていて・・・・

普通のダウンライトでは？

引っ張れば外れますよ

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新築住宅の天井に埋め込まれた照明器具は、一般的に「ダウンライト」と呼ばれています。ダウンライトは以下のようなメリットがあるため、新築住宅で多く採用されています。

・天井に埋め込まれているため、見た目がすっきりしている
・照明器具の高さを気にする必要がない
・照明の向きを自由に調整できる

一方で、ご質問の通り、電球の交換が一般の方には難しいというデメリットもあります。ダウンライトの電球交換は、専門の業者に依頼する必要があります。

電球交換の費用は、作業内容や業者によって異なりますが、一般的には1万円前後が相場と言われています。ただし、天井の高さや作業の難易度によっては、さらに費用がかかる場合もあります。

ダウンライトは確かに電球交換が面倒ですが、上記のようなメリットがあるため、新築住宅で広く採用されています。メーカーが儲けを狙っているわけではなく、デザイン性や機能性を重視した結果です。

長期的にはLED電球への交換を検討するのも一案かもしれません。LED電球は長寿命で、電球交換の手間が大幅に省けます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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新築建売住宅の埋め込みライトは、見た目の美しさや安全性を重視した設計ですが、電球交換が難しいため、工事を依頼する必要があります。工事費用は数万円程度が一般的です。こうした設計は、電気工事業者の利益を考慮したものとも言え、消費者にとっては不便さを感じることがあります。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1388549088
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12240894547
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12259683872
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13189757273
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14250438524

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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