教えて！住まいの先生

あなたはどんなお家に住みたいのでしょうか。一条工務店の展示場とかに行ったことはありませんが大きな窓があるような家に住みたいなら一条工務店はちょっと違うのかなって思います。私が見たことがある一条工務店で建てられた家に大きな窓はなかったと思います。
私的に住心地は一条工務店の方が良さそうに思います。金銭的には高くつくかもですが。メンテナンスやランニングコストなどは実際にどうなるか分かりませんが、初期費用を抑えた地元の会社の方が安くつきそうには思います。
その地元の工務店?が建てる家が良さそうならそちらでも全然良いと思います。建てる家のC値UA値などの数値を実際にしっかり出して貰えるような地元の工務店?なら良いと思います。気密断熱に関する数値を検査して示して欲しいと言ってもにごすような返答ならちょっと考えますね。気密測定したってそこまで金銭的に高くはならないと思いますので住宅の質に自信がないと言うことなのかなと。不安なら外部に頼んで気密測定をしてもらうのもありと思います。契約前にそういった話をなあなあにしないようしておくと良いと思います。安い方で建てても住心地が悪ければ多少高くてもそちらで建てればと後悔すると思います。一条工務店で建てれば絶対安心とも言い切れないと思うので建てる際は住宅関係の知識は取り入れておいた方が良いです。

頭金はどちらでも良いと思いますが新NISAなどで投資をしているなら頭金は少なくしますね。金利は徐々に上がっていきそうなので借り入れの期間は年齢的にも30年までで考えておいた方が良いと思います。

一条工務店のほうで考えて共働きならあまり問題ないようにみえます。ただ奥さんが専業主婦になると国内旅行とか習い事には制限が出ると思います。というかローコスト住宅にした方が良いと思います。

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＞お得でしょうか。
貴方の主観次第なおで答え様がないです。
単純な出費ダケなら、本体差額の1300万分を覆すことは無いと思いますが、それ以上に一条の建物にお得感を感じるなら一条ですし、そうでないならローコスとなるのかと。

＞300万くらいで抑えるかも悩んでいます。
融資条件が大きく変わるならまた話が変わりますが、、、
悩むなら頭金は少ない方がイイかと。

＞定期的に国内旅行したり子どもに習い事するなどを考慮したら、どんなパターンが最適解でしょうか。
上記の通り、金銭的にはローコストかと。

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