教えて！住まいの先生

国が受け取らないからです。無条件で国庫に帰属させていたら大変なことになりますね。

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相続土地国庫帰属制度は条件が厳しく、建物がある土地や境界が明らかでない土地といったものは受け入れていないので、、、

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質問者様が土地の固定資産税のことを考えているなら、固定資産税は地方税なので市町村が課税しています。税金を払わない時に土地を差し押さえるのは市町村で、国（税務署）ではありません。
したがって国に土地を没収されることはなく、市町村が差し押さえた土地を公売にかけ第三者に売却します。
また固定資産税を払わない場合は土地でなく先に預貯金が差し押さえられるため、固定資産税を払いたくなければタダでも売った方が得になります。

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国庫へ返納する制度がないからです。

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土地を極端に安い価格で売却する理由としては、以下のようなことが考えられます。

・相続税や贈与税の支払いを避けるため
・節税対策として損失を計上するため
・現金が必要で早期売却を優先するため

国庫へ返納しない理由としては、以下のようなことが考えられます。

・税金の支払いは法的義務であり、国庫への任意の返納は一般的ではない
・税金計算上の控除や損失の計上など、合法的な節税対策を講じている
・税金の支払いは最終的に国や地方自治体の収入となるため、返納する必要性は低い

つまり、極端な安値売却は節税対策の一環として行われる場合がありますが、税金の支払い自体は法的義務であり、任意の返納は一般的な選択肢ではないと考えられます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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土地をタダ同然で売る理由として、税金の負担を避けたいという考えがあります。しかし、国庫に返納することは簡単ではありません。土地を国庫に返納するには、相続放棄が必要ですが、これは相続人全員が放棄しなければならず、手続きが複雑です。また、相続放棄をしても土地が国庫に帰属するとは限らず、管理責任が残ることもあります。そのため、売却を選ぶ人が多いのです。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q126322717
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10275440010
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11210460581
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11299559616
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13157786008

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