教えて！住まいの先生

最後に”大商談会”を見たのは３年前です。
以降、宣伝される値引きは見ていません。
相場が上がるので、
１期が一番安くて、以降は順次値上げして販売していきます。
後で買う人はそのままの価格でも値引きと同等なんです。

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新築マンションの値引きについては、以下のようなことが言えます。

・新築マンションでも、販売期間の終盤や決算期前などのタイミングで、一時的な値引きキャンペーンを実施することはあります。これは在庫を早期に売り切るための販売促進策です。

・しかし、値引き額は限定的で、通常は建物価格の1~3%程度が一般的です。100万円以上の大幅な値引きは珍しいと言えます。

・値引きキャンペーンは期間限定のため、見送ると次の機会を逃す可能性があります。一方で、キャンペーン終了後も継続して値引き交渉する余地はあるかもしれません。

・立地や物件の人気度合いによっても値引きの有無は変わってきます。駅近の人気物件は値引きが難しい傾向にあります。

・最終的には、物件への需要と供給のバランス次第で、値引き額は変動します。複数の物件を比較検討し、価格以外の条件も総合的に勘案することが重要です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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新築マンションの値引きは一般的には少ないですが、最近の市場では売れ残り物件が増えており、キャンペーンや値引きが行われることがあります。特に、完成在庫を抱える物件では、成約者に対して大幅な値引きや特典が提供されることが多いです。駅近物件でも売れ残りが見られ、業者は早期販売を目指して様々な施策を講じています。親戚の意見のように、急がずに交渉することで値引きが得られる可能性もありますが、キャンペーンの条件や他の購入者の動向も考慮して判断することが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1319794413
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13164411133

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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