教えて！住まいの先生

元不動産屋です。

交渉は自由ですが…相手が応える可能性は極めて低いです。
期待しても無駄に終わるレベルだと思います。

賃貸借契約は物件全体ではなく「各部屋ごと」に交わされるものです。
他の部屋の契約条件はあなたには関係ないのです。

仮にあなたの要望が通るようなことがあると、その逆のパターンもあり得てしまうんですよ。他の部屋の家賃が値上がりして大家さんから「合わせてあなたの部屋も家賃を上げます」って言われたら嫌でしょう？困るでしょう？

他の部屋は関係ないのです。
自分が交わした契約内容があなたの家賃なのです。

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もし分譲マンションの賃貸なら、部屋ごとに貸主やオーナーが違いますし、内装リフォームの程度などにより、家賃の高低差があることはあります。
賃貸マンションなら、居住年数に関わらず値下げ交渉はして構わない、したほうが良いと思います。

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認めて貰えるでしょうか？と言う質問なので

「厳しいと思います」としか回答できません

当事者の大家では無いし、ま、まだ契約後即でもあるし
それから、今のタイミングでは言わない方がイイかもですね
このタイミング言うとチョット厄介な人間と思われるかも知れません

もし今後あなたに落ち度がある事を何かしら起こしたら
その「厄介な人間」と言うイメージが、あなたにとって有利に働かないかも
知れませんので・・

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