教えて！住まいの先生
Q サイエンスホームで新築を検討していますが、2025年の新基準も含めてサイエンスホームの耐震性能はどの程度なのでしょうか。また、併せて断熱性能などお分かりの方がいましたらご教示ください。
質問日時：
2024/11/28 11:44:59
解決済み
解決日時：
2024/11/29 16:07:54
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/29 16:07:54
サイエンスホームはフランチャイズ制度なので、加盟店は比較的小規模な工務店が多いですね。
耐力も専用パネル面材のようなので、耐震等級３を取るのも難しくないと思います。
このあたりは基準法改正とはあまり関係ないと思います。
断熱も真壁を考慮して外張りが標準のようですし全然悪く悪くないかと。
全体的には普通の木造のプラスアルファの性能は期待できると思います。
ただ加盟店が約107店舗で年間施工棟数が400棟くらいのようですので、１店舗あたり約４棟とかなり少ない部類に入ります。
加盟店による施工やアフターのバラツキはありそうです。
保証やアフターなどは本部も連名で実施してくれるのかどうか等、不安点もありそうです。
耐力も専用パネル面材のようなので、耐震等級３を取るのも難しくないと思います。
このあたりは基準法改正とはあまり関係ないと思います。
断熱も真壁を考慮して外張りが標準のようですし全然悪く悪くないかと。
全体的には普通の木造のプラスアルファの性能は期待できると思います。
ただ加盟店が約107店舗で年間施工棟数が400棟くらいのようですので、１店舗あたり約４棟とかなり少ない部類に入ります。
加盟店による施工やアフターのバラツキはありそうです。
保証やアフターなどは本部も連名で実施してくれるのかどうか等、不安点もありそうです。
回答
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A
回答日時：
2024/11/28 13:22:16
☆,質問の件で国内すべての設計事務所や建築会社の設計施工でも
建築基準法で定めた、耐震充足率や安全率も最低基準以上ですよ。
その営業者の営業の言葉より、建築物件ごとの安全率の次第です。
建築基準法で定めた、耐震充足率や安全率も最低基準以上ですよ。
その営業者の営業の言葉より、建築物件ごとの安全率の次第です。
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