教えて!住まいの先生

Q 結婚したと同時に新築の家を購入しました。 市が分譲している土地に注文住宅で家を建てました。 4LDKで駐車場4台可能、2重サッシに断熱材、床暖房も入れました。 土地代含め、4500万円でした。

今年で結婚19年ですが、9月に嫁が離婚したいと言い出しました。
お互いに借金も浮気もなく、離婚理由がわからなかったので聞いてみたら、貴方の体臭が我慢できないと言われました。

私はワキガだったので結婚する時、手術しないと無理と言われてワキガ手術を受けて今では臭いません。

しかし、ワキガ体質だからなのか、仕事から帰ると足がすごい臭います。
嫁に気を使い、自分の車の中で靴下を脱ぎ、消臭スプレーでびちゃびちゃにしてアルコール除菌シートで拭いてから家に上がりますが臭すぎるからお風呂で足専用の石鹸で皮が剥けるまで洗いなさいと毎日怒られ専用の石鹸と亀の子たわしみたいなやつで血が出る1歩手前まで擦ってやっと臭いがマシになります。

そんな生活を続けてたら、嫁がせっかく美味しいご飯作ってもテーブルの下から生ゴミみたいな貴方の足の臭いが上がってきて吐きそうになる。
努力してるのも知ってるから我慢してたけどもう限界と言われ、家も足の臭いが染み付いてるからローンはあとはあなた一人で支払って欲しいけど家いらないからあげると着の身着のままで出ていきました。

それまで2人で子供はいないので頑張って繰り上げ返済してあと1000万円まで減らすことが出来ています。

しかし嫁が出ていった今、1人で4LDKは広すぎるので1200万円くらいで売り出し、借金をチャラにして、一からどこかマンション借りて出直そうと不動産屋に行きました。

査定してもらうと1200万円で売れると思うけど、家に染み付いた生臭い臭いが気になりますと言われたのでハウスクリーニングで15万円支払い徹底的に綺麗にしてもらいましたが、不動産屋はまだ臭うと言います。

一応掲載してもらいましたが、見学希望は沢山来るのですが、どうしても契約に結びつきません。
先週見学に来たご夫婦は玄関先で奥さんが鼻をつまみ、ここ無理と言って出ていき、すぐにキャンセルになりました。

自分はほぼ臭いませんが、不動産屋に聞くと臭いが戻ってきてかなり臭いと言われました。

靴箱の靴は全て自分の車に入れ、靴箱の中に見学者が来る直前にファブリーズをしていますが染み付いた足の臭いはどうにもなりません。

なにかいい方法ある方教えて貰えませんか?
事故物件でもないのに資産価値が臭いで下がってるので980万円にしませんか?
と言われ、納得できません。
質問日時: 2024/11/29 19:10:44 解決済み 解決日時: 2024/11/30 06:14:26
回答数: 4 閲覧数: 316 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/11/30 06:14:26
うわぁ。
うちも中古物件探してますが、築浅で1200万円だったら欲しいところですが、臭いのは絶対無理です。
もっと大手のハウスクリーニングにご相談されてください。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2024/11/30 06:14:26

特殊清掃の知り合いに聞いたら板に臭いが染み付くらしいので、スプレー式やシート式の炭が1番効くみたいなのでお願いしました。
ありがとうございます。

回答

3 件中、1~3件を表示

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A 回答日時: 2024/11/30 05:11:10
自分では分からないとのことですが、
それだけ言われてるなら自臭症ではないでしょう。
会社では言われませんか?

また体臭は食生活で改善していくしかありません。
普段どんな食事をしていらっしゃいますか?
まず体臭の問題に真摯に取り組む必要があります。

家についてはどうにもならないでしょう。
売るならば諦めるしかないですが、
体臭を改善して数年すればニオイも大分抜けるかもしれません。
だからまずはあきらめず体の内側から、つまり腸内環境から改善していくことを考えてください。
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A 回答日時: 2024/11/29 19:37:27
*土地価値は、1000万以上有ると思います。築19年建物が、障害なら現状での土地価格を調べ、更地売出も検討しては如何ですか。
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A 回答日時: 2024/11/29 19:21:37
事故物件でもないのに資産価値が臭いで下がってるので980万円にしませんか?
と言われ、納得できません。〉

確かに納得出来ないのは理解出来ますが売れない以上
売却可能な金額にするべきでは?

10年掛かっても良いから下げないならわかりますが。

貴方の体臭は努力して仕方無いにしても
これを機にもう一度病院に行くのも良いのでは?

完全には無理でも軽減する治療や施術など有るはずですよ。
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