教えて！住まいの先生

Q 住居に関する質問です。仮に今住んでいる家を一旦離れ（１０年程）他の住居に住む、と考えていずれの選択が賢明でしょうか？ ①賃貸のハイツに住む（月８万ほどの支払）

②６００万ほどの中古のマンションを買って１０年後は
それ程期待する程の金額では売れない（かも？）
③２０００万ほどの同じく中古のマンションを買って
１０年後はそこそこ相場の金額で売れる
④他の選択は今は思いつかないですが。。

どの方法が賢明でしょうか？
どなたか不動産に詳しい方教えて下さい。

補足

あと毎月の支払は５万くらいか１０万くらいか、
少なめか多めか
どちらがいいでしょうか？

質問日時： 2024/11/30 15:33:30 解決済み解決日時： 2024/12/2 03:43:53
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/2 03:43:53

一旦離れると言う事は、１０年くらいしたら戻って来るということですか？
それなら、①か②でしょうね。契約更新不要のURなどの賃貸で家賃が8万位の物件に１０年住めば約1000万位かかります。６００万の中古マンションを現金買いしても月の管理費と修繕積立金を考えると1000万位はかかるでしょう。600万のマンションが10年後に買い手があるかわかりません。売れなくても管理費、修繕積立金、固定資産税はきるから、①の方が良いのかな？③は赤になると思いますよ。
毎月の支払は、ローンを組むならなるべく多い方が金利を安く抑えられますので有利かと思います。