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Q 築20年タマホーム建坪40坪土地価格400万円中古物件売値1200万円高いですか？

質問日時： 2024/12/1 22:02:25 解決済み解決日時： 2024/12/9 22:32:39
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Answer 1 · 2024-12-09T22:32:39.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/9 22:32:39

・築20年のタマホームの中古物件で、建坪40坪、土地価格400万円の場合、売値1200万円は妥当な価格範囲内と考えられます。

・一般的に、中古住宅の価格は建物の築年数や面積、立地条件などによって変動します。20年経過した住宅は減価償却が進んでいますが、タマホームは高品質なメーカーなので資産価値が残っています。

・建坪40坪は標準的な広さで、土地価格400万円も地域によっては適正水準と言えます。これらの条件から、1200万円前後が市場相場と推測されます。

・ただし、物件の状態や立地環境、リフォーム状況などによっては価格は変動する可能性があります。実際の取引価格が適正かどうかを最終判断するには、現地の確認と市場価格の比較が必要不可欠です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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Answer 2 · 2024-12-08T19:17:37.000+09:00

A 回答日時： 2024/12/8 19:17:37

高いですよ笑２０年前のタマホームとか耐震おろか断熱性能ちゃんとあるのかさえ心配です！ローコスト住宅を中古で買うって言うのが狂気の沙汰で
ハウスメーカーで買うなら積水ハウスなり大和ハウスとか一条工務店などの家買わないと危なくて住めないです
ほんとにそれくらい家の品質とことん安くして作ってるのがタマホームと飯田グループなんで恐ろしい

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Answer 3 · 2024-12-01T22:02:34.000+09:00

A 回答日時： 2024/12/1 22:02:34

中古物件の価格は、地域の相場、物件の状態、築年数など多くの要素に影響されます。築20年のタマホームで建坪40坪、土地価格400万円の物件が1200万円である場合、価格が高いかどうかは地域の相場と物件の状態次第です。築年数が経過しているため、リフォームや修繕の必要性も考慮する必要があります。具体的な判断には、周辺の類似物件の価格や不動産業者の意見を参考にすることをお勧めします。

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