教えて！住まいの先生
Q 2024年12月の住宅ローン事情についてコメント願います。 4000万円 返済が20年残っている金利0.4％程度の変動型ローンを、
金利１％程度の固定型ローンに変えることを検討するのは良いでしょうか。
多少金利が上がってもそのままの方が良さそうに思います。
多少金利が上がってもそのままの方が良さそうに思います。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/7 20:32:09
１％程度で全期間固定に出来るなら固定が良いです。
長らくデフレで０％台の金利が当たり前のように感じている人も多いかと思いますが、インフレ率が２～３％程度が普通になってきており、金利はインフレ率以上にはなります。
数年後には３％程度の金利が普通になると思います。少なくともそこまで行かなくても１％は超えると思います。
長らくデフレで０％台の金利が当たり前のように感じている人も多いかと思いますが、インフレ率が２～３％程度が普通になってきており、金利はインフレ率以上にはなります。
数年後には３％程度の金利が普通になると思います。少なくともそこまで行かなくても１％は超えると思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/7 20:32:09
将来を踏まえた回答ありがとうございました
回答
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A
回答日時：
2024/12/3 23:29:09
来年度中には変動金利は多少上がって1.4%ぐらいにはなりますが、それでもいいのならそのままでいいのではないでしょうか。20年で考えれば2〜3%になっていても全く不思議ではありませんので、全期間1%という格安なら圧倒的に固定に変えた方が良さそうに思います。
A
回答日時：
2024/12/3 22:51:53
そのままで良いですね
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