教えて！住まいの先生
Q 大家をするのにかかる税金を教えてください。 住居用の賃貸で、個人での場合です。(仲介等は不動産屋) 土地と建物の固定資産税と 家賃収入への所得税はわかります。 それ以外はありますか？
住居用だと消費税はいらないと思いますし
個人だと法人税って払うものなんでしょうか？
個人だと法人税って払うものなんでしょうか？
回答
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A
回答日時：
2024/12/11 21:23:43
物件の購入時だけですが不動産取得税がかかります。
あと駐車場代を別途とっているとこれは消費税課税です。普通は免税で問題になりませんが、不動産とは別に事業の関係でインボイス適用になっていると納付が必要です。
ｂｙ ６室のアパート大家
あと駐車場代を別途とっているとこれは消費税課税です。普通は免税で問題になりませんが、不動産とは別に事業の関係でインボイス適用になっていると納付が必要です。
ｂｙ ６室のアパート大家
A
回答日時：
2024/12/11 20:33:29
固定資産税(償却資産)が課税されるかも、、、
A
回答日時：
2024/12/11 17:26:09
所得税がすべてだと思いますよ。
逆に、賃貸物件の補修とか清掃の費用は費用計上できます。
それを収入から引いた残りの金額で税金計算をします。
費用に上げられるものは上げた方がお得です。
税理士さんに相談してください。
逆に、賃貸物件の補修とか清掃の費用は費用計上できます。
それを収入から引いた残りの金額で税金計算をします。
費用に上げられるものは上げた方がお得です。
税理士さんに相談してください。
A
回答日時：
2024/12/11 17:16:57
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