教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについて質問です。 (外国籍、永住権なし) 1700万円くらいの中古住宅を購入予定です。 夫は外国籍で永住権はありません。 私(妻)は日本人です。
頭金は400万円くらいを予定しており、1300万円住宅ローンを組めたらと考えております。
夫の前年度年収は390万です。
私は扶養内で働いており、80万くらいです。
この条件で実際、ローンが組める銀行はあるのでしょうか。
知っている方、おりましたら情報いただきたいです。
夫の前年度年収は390万です。
私は扶養内で働いており、80万くらいです。
この条件で実際、ローンが組める銀行はあるのでしょうか。
知っている方、おりましたら情報いただきたいです。
回答
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A
回答日時：
2024/12/6 02:18:16
永住権のない外国人が日本で住宅ローンを利用して住宅を購入するには、どうすれば良いのでしょうか？考えられる方法は、以下のとおりです。
金融機関の中には、日本人または永住権を持つ外国人の配偶者が連帯保証人になることを条件に、永住権のない外国人にも利用できる住宅ローンを提供しているところもあります。また、あまり数は多くありませんが、最近では永住権のない外国人で、日本人の配偶者や永住権を持つ配偶者の保証人がいない人でも利用できる住宅ローンも出てきています（後述）。金融機関によって申込要件や審査基準が異なるので、永住権のない外国人で住宅ローンの利用を希望する場合は外国人向け住宅ローンの取り扱いのある金融機関の担当者に相談してみると良いでしょう。なお、永住権のない外国人の場合は通常よりも適用金利が高くなる傾向にあるので、金融機関に相談する際は適用金利についてもしっかり確認しておくと安心です。
全ての銀行で大丈夫ではありません
かなり少ないですが銀行により可能性があると言うことです
金融機関の中には、日本人または永住権を持つ外国人の配偶者が連帯保証人になることを条件に、永住権のない外国人にも利用できる住宅ローンを提供しているところもあります。また、あまり数は多くありませんが、最近では永住権のない外国人で、日本人の配偶者や永住権を持つ配偶者の保証人がいない人でも利用できる住宅ローンも出てきています（後述）。金融機関によって申込要件や審査基準が異なるので、永住権のない外国人で住宅ローンの利用を希望する場合は外国人向け住宅ローンの取り扱いのある金融機関の担当者に相談してみると良いでしょう。なお、永住権のない外国人の場合は通常よりも適用金利が高くなる傾向にあるので、金融機関に相談する際は適用金利についてもしっかり確認しておくと安心です。
全ての銀行で大丈夫ではありません
かなり少ないですが銀行により可能性があると言うことです
A
回答日時：
2024/12/5 20:17:56
あなたが正社員になれば簡単には通るけど、後々夫婦で年収低すぎますね。
苦しみますよ。
夫がブラックリストでも、年収が平均かそれ以上、世帯年収1000万こえなら妻がむしろ1700万ローン組んでも鼻くそレベルだから安泰ですけど。
苦しみますよ。
夫がブラックリストでも、年収が平均かそれ以上、世帯年収1000万こえなら妻がむしろ1700万ローン組んでも鼻くそレベルだから安泰ですけど。
A
回答日時：
2024/12/5 18:59:21
銀行で融資担当しております。
永住権無しの外国人の場合には、配偶者が日本人である事が借入の条件です。
借入額も年収も問題ありません。
後は自己資金がポイント高いです。
どこの銀行でも大丈夫ですよ。
永住権無しの外国人の場合には、配偶者が日本人である事が借入の条件です。
借入額も年収も問題ありません。
後は自己資金がポイント高いです。
どこの銀行でも大丈夫ですよ。
A
回答日時：
2024/12/5 17:17:55
高金利で良いならここで可能です。
https://www.smtlf.jp/housingloan/home.html
https://www.smtlf.jp/housingloan/home.html
A
回答日時：
2024/12/5 13:57:17
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