教えて！住まいの先生
Q 親の土地に家を建てています。 地盤調査の結果、改良工事をしました。 この工事のお金を私が出すと、親に対しての贈与になるのでしょうか？ 費用は110万円を少しだけ変えていたと思います。
その場合は贈与税を払う必要があるのでしょうか？
わかる方がいらしたら、よろしくお願いします。
わかる方がいらしたら、よろしくお願いします。
回答
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A
回答日時：
2024/12/9 08:38:38
☆、質問とする新築建物が貴方様が名義者であれば、貴方様の地盤
調査も地盤改良の工事費も建築工事費となります。逆に銀行や他の
融資の場合は、抵当権回避に親の宅地と貴方様の申請地を土地家屋
調査士事務所へ依頼し、道路幅員と親や貴方様宅地の周囲の地権者
と立ち合い「筆界線や境界線確定図面」に関係者の同意署名や捺印
を頂いて確定後に、親の宅地と分割登記をすることをお勧めです。
調査も地盤改良の工事費も建築工事費となります。逆に銀行や他の
融資の場合は、抵当権回避に親の宅地と貴方様の申請地を土地家屋
調査士事務所へ依頼し、道路幅員と親や貴方様宅地の周囲の地権者
と立ち合い「筆界線や境界線確定図面」に関係者の同意署名や捺印
を頂いて確定後に、親の宅地と分割登記をすることをお勧めです。
A
回答日時：
2024/12/7 17:23:07
その改良工事は家を建てるためのものですから贈与ではありません。
A
回答日時：
2024/12/7 13:38:09
上物のは誰の持ち物ですか？
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