教えて！住まいの先生
Q 遺産相続に関する質問です 親が亡くなった場合に実家を処分したいと考えた時 なるべく現金化（家・土地・車・家具その他）どう言う順序立てで進めればスムーズにいきますか？
質問日時：
2024/12/8 15:53:14
解決済み
解決日時：
2024/12/15 15:00:13
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 71 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/15 15:00:13
（元）不動産会社経営の宅建士です。
まず、お話は「引き渡し準備」のことだと読み取れます。
それなら、全く現状のままで良いですよ。これを「現況有姿」と称します。
ただ、家財全般は、契約書上では「全撤去」となっていますが、それは
廃棄物処理業者に依頼することでも完遂は可能でしょう。
物件が遠方の場合は、仲介業者にその旨を説明して「売却依頼」すれば良いです。（仲介業者が手配してくれます）
仮にご自身で費用をかけずに―――なら、
◆車は売却
◆家具等は役所の粗大ごみに依頼
◆一般ごみは、役所の「ゴミ回収」に出せば良いのです。
まず、お話は「引き渡し準備」のことだと読み取れます。
それなら、全く現状のままで良いですよ。これを「現況有姿」と称します。
ただ、家財全般は、契約書上では「全撤去」となっていますが、それは
廃棄物処理業者に依頼することでも完遂は可能でしょう。
物件が遠方の場合は、仲介業者にその旨を説明して「売却依頼」すれば良いです。（仲介業者が手配してくれます）
仮にご自身で費用をかけずに―――なら、
◆車は売却
◆家具等は役所の粗大ごみに依頼
◆一般ごみは、役所の「ゴミ回収」に出せば良いのです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/12/15 15:00:13
回答ありがとうございました
回答
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A
回答日時：
2024/12/8 19:33:49
車と家財は最初に換金、次に家と土地ですね。
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