教えて！住まいの先生

Q 今、一人暮らしの物件を、探しているのですが、おとり物件か否かを、見極めかねています。意見を頂きたいです。某物件探しのアプリを利用していたところ、良い物件を見つけました。

そこの空き情報と内見希望をしてみたところ、２つの会社からは募集終了していますと言われましたが、１つの会社が募集しております。と返信を頂きました。
"おとり物件"というものかと思い、試しに現地集合を希望して見たところ。快く快諾して頂きました。
そんな事はあり得るのでしょうか？？。
場所が県を二つ跨いで、遠いだけに判断しかねております。
ご意見を頂けないでしょうか。

質問日時： 2024/12/9 21:51:17 解決済み解決日時： 2024/12/10 12:43:48
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/10 12:43:48

おとりかどうかは、実際相場と比べるほかないです。
堂々とその良い条件の物件を掲載しているのに、しばらく決まっていなければおかしいという一つの目安もありますが。

遠いところに観に行くのが無駄足にならないかというご心配でしょうが、それならおとりかどうかを心配するより、店がきちんとしたところかを調べていくのがいいと思います。

ちゃんとしたところでも、おとりはありますし、どちらにせよ数件ピックアップしてもらっておいて見て回ればよいわけですから。

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A 回答日時： 2024/12/9 23:29:28

見極めようがありません。
内見申し込みから内見までの間に、契約が成立してしまう可能性がありますし、内見数分前に決まってしまう事もあります。それを、おとり物件だったと言われても・・・
地方だとネットに掲載していない物件も多数あります。
業者を１つに絞らず、近隣の数社に希望の家賃と間取りを伝えて、訪問日を予約しておけば、数部屋紹介してもらえます。