教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの繰上げ返済について質問です。 令和2年6月に2900万を変動金利0.645%34年ローンを組みました。
12月の28日から金利が0.795%に上がるので、手持ちの返済用の資金600万で繰上げ返済しようと思うのですが、
住宅ローン減税があるので、返済は来年に持ち越したほうがいいのか、今すぐ返した方がいいのかわかりません。
年末のローン残高は年末時点で25.451.419円です。
どなたか、詳しい方教えていただけないでしょうか?
住宅ローン減税があるので、返済は来年に持ち越したほうがいいのか、今すぐ返した方がいいのかわかりません。
年末のローン残高は年末時点で25.451.419円です。
どなたか、詳しい方教えていただけないでしょうか?
回答
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A
回答日時：
2024/12/11 22:58:33
0.645％が0.795％になったって2000円～3000円くらいしか違わないんじゃないですか？
0.795％なんて超低利の格安ローンなんだから住宅ローン控除が有効な間は何もしないでそのままで問題無いですよ。
繰上返済を考えるのは住宅ローン控除が終わった次ぎか、次の次ぎくらいのタイミングで良いと思います。
尚、繰り上げ返済をしても月々のローンの支払額は安くはならないので注意してください。
0.795％なんて超低利の格安ローンなんだから住宅ローン控除が有効な間は何もしないでそのままで問題無いですよ。
繰上返済を考えるのは住宅ローン控除が終わった次ぎか、次の次ぎくらいのタイミングで良いと思います。
尚、繰り上げ返済をしても月々のローンの支払額は安くはならないので注意してください。
A
回答日時：
2024/12/11 21:35:33
住宅ローン控除額はあなたの年収によりますので、なんとも言えません。
A
回答日時：
2024/12/10 16:35:50
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