教えて！住まいの先生

Q 注文住宅の打ち合わせの流れについて質問です。

現在ホームメーカーと契約完了し、ローン審査をしました。間取りはほぼ決まっていますが、その後の流れはどんな感じになりますか？間取りが決まったあとはキッチンやらお風呂やらの設備関係のもの細かく決めるのでしょうか？
またいちばん忙しくなる時期はいつになりますか？着工前が1番忙しいときいたのですが本当ですか？

質問日時： 2024/12/11 12:31:45 解決済み解決日時： 2024/12/11 17:44:59
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/11 17:44:59

我が家はかなり詰めてからの契約でしたが、それでも契約後に内装や照明やキッチンなどなど、決めることはたくさんありずっと忙しかったです。担当者に、いつまでに何を決めるのかといった今後のスケジュールを出してもらうといいと思います。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/12/11 17:44:59

詰めてから契約しましたが照明などはまだ具体的じゃないのでしばらくは忙しそうですね！ありがとうございます

回答

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A 回答日時： 2024/12/11 16:40:34

間取り確定までが一番忙しいです。
それ以降は流れ作業になります。

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A 回答日時： 2024/12/11 13:32:02

通常は契約までに間取りや設備内容は決めています。
標準仕様から選定なら良いが、そうでない場合は高額になる。
なお、営業は契約までで後は各種申請関係と支払い対応のみ、契約後は建築士との打ち合わせで、着工すれば監督との打ち合わせです。
当初契約から変更契約（建築確認申請用の設計図書）を交わすまでが忙しく、着工すれば特段に忙しくはないです。
事前に監督から工程表を受け取って、重要な施工時には見学すれば良い。
我が家の場合、上棟後は、詳細なスケジュール表で説明があり、クロス工事〇日～〇日、タイル工事・左官工事・電気工事・設備工事・美装工事・サッシ工事・畳工事・建具工事、そして完了検査や施主検査、仮設撤去日まで事前に工程表を受取っています。