教えて！住まいの先生

Q 年末調整の住宅ローン控除について

住宅ローン控除ですが今年で10年目で最後の控除になりますが過去９年間は10万円前後年末調整で帰ってきましたが、今年の分は4万円弱とかなり減額されていました。
ローンは普通に払っていてローン残高も極端に減っているわけではないですが…

控除が減る何か理由はありますか？

質問日時： 2024/12/24 10:32:26 回答受付終了
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A 回答日時： 2024/12/24 10:56:05

定額減税でしょう。
今年は6月より定額減税がありました。1人当たり30,000円の所得税が引かれていません。見方を変えると30,000円源泉徴収され、30,000円還付されたとも見えます。これが月々の処理です。

ただ、年末調整の段階で住宅ローン控除と定額減税では住宅ローン控除を先に処理します。これも見方を変えると定額減税が住宅ローン控除の先払いのような形となりました。

結果、年末調整で還付される住宅ローン控除の金額が減るということです。

年末調整ではもともと支払った所得税以上の還付は出来ませんのでそのため定額減税が処理できなくてもそれ以上の還付は出来ません。

ここで引ききれなかった定額減税がある場合は来年に自治体から調整給付されます