教えて！住まいの先生

2025年4月から、一般的な戸建て新築住宅には「構造計算書の提出」や「構造耐力に関する審査」「省エネルギー性能証明」などが必要となるとのことですが、これらをなるべく簡略化するために、「仕様基準」「仕様規定」というものがあるということを知りました。

まず知りたいのは、この2つの言葉は同じ意味なのでしょうか？
私の現状の理解では同じ意味で、施主側から見たものが「仕様基準」、建築主側から見たものが「仕様規定」だと思っていますが…。

2つ目の質問は、「仕様基準」「仕様規定」でパッケージングされた住宅は、2025年4月からもこれまでに近い方法で新築住宅を建てることができるので、各住宅メーカー、工務店は「性能を上げる為の仕様（住宅の間取り、断熱方法、設備機器など）」を一つに固めて今後住宅提案を進めていくのでしょうか？