教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンを借りる場合、変動金利か固定金利、どちらがオススメですか？ また、おすすめの銀行があればぜひ教えてください！！
回答
7 件中、1～7件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2025/1/17 23:50:01
確かに変動金利で金利上昇する時代ですが５年ルールや１２５％ルールに適用している銀行であればなんやかんやで変動金利の方が良いと思います。イオン銀行おすすめですよ。近くにイオン系スーパーがあるのであれば尚更おすすめします。イオンクレジット払いで常に５％OFFですし２０日３０日５％OFFに乗っかればトータル１０％OFFです。
A
回答日時：
2025/1/16 22:51:31
A
回答日時：
2025/1/16 12:49:53
A
回答日時：
2025/1/15 10:55:15
これは人生観ですね。他人の意見に振り回されず、ご自分の意志で決めるべきです。誰も責任を分担してくれませんからね。
A
回答日時：
2025/1/15 08:57:18
ご自身の考え方など次第です。
金利変動リスクを自分が背負う代わりに金利が安いのが変動金利
金利変動リスクを金融機関が背負う代わりに金利が高いのが固定金利
おそらく総支払額が安くて済むのは変動金利ですが、それも不確定ですしそれくらいのさがあるかはわかりません。ただ、何かあった時に備えられる（それなりに貯蓄があるとか固定との差額を貯めておいて繰り上げ返済するとか）なら変動金利の方が書いたように安くなる可能性は高いと思いますね
でも考え方でリスク背負うのが嫌だとかあるなら固定かなと
またおススメの銀行も変動で一般的な人ならネット銀行とかじゃないでしょうか
金利変動リスクを自分が背負う代わりに金利が安いのが変動金利
金利変動リスクを金融機関が背負う代わりに金利が高いのが固定金利
おそらく総支払額が安くて済むのは変動金利ですが、それも不確定ですしそれくらいのさがあるかはわかりません。ただ、何かあった時に備えられる（それなりに貯蓄があるとか固定との差額を貯めておいて繰り上げ返済するとか）なら変動金利の方が書いたように安くなる可能性は高いと思いますね
でも考え方でリスク背負うのが嫌だとかあるなら固定かなと
またおススメの銀行も変動で一般的な人ならネット銀行とかじゃないでしょうか
A
回答日時：
2025/1/15 01:07:23
通常のインフレで、給料も比例して上がっていけばいいですが、実際はスタグフレーションの危険があります。特に日本は組織構造や給料体系が硬直化しているので、その可能性が高い。
変動金利にしてスタグフレーションになったら一巻の終わりです。
固定金利の利率で借りても返せる金額を借り入れるのが大事です。
変動金利と言うのは一種の賭け、ギャンブルです。
一生に一度の買い物でギャンブルする人が多いのが謎です。株式投資を怖がってやらないくせに、住宅ローンとなると危険なギャンブルをやる不思議。
変動金利にしてスタグフレーションになったら一巻の終わりです。
固定金利の利率で借りても返せる金額を借り入れるのが大事です。
変動金利と言うのは一種の賭け、ギャンブルです。
一生に一度の買い物でギャンブルする人が多いのが謎です。株式投資を怖がってやらないくせに、住宅ローンとなると危険なギャンブルをやる不思議。
A
回答日時：
2025/1/15 01:02:13
私なら、変動金利で借ります。
金利が上がった場合は、景気が良くなっているので給料も上がるはずです。
銀行はいろいろ周って、金利の安い所で借りられたら良いです。
金利は値切れば安くなる場合も有ります。
金利が上がった場合は、景気が良くなっているので給料も上がるはずです。
銀行はいろいろ周って、金利の安い所で借りられたら良いです。
金利は値切れば安くなる場合も有ります。
7 件中、1～7件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
