教えて！住まいの先生
Q 屋根と外壁塗装の工事費ですが、リフォーム会社に100平米2階建４LDKの家で150万位と言われました。書面もなく寸法も図らず、家をぱっと見の口頭だったので、適当だと思います。
シリコン塗装の値段らしいです。100万位内で考えていたので断りましたが、あまりにも高いのでもっと安くなる方法はないでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/3/6 19:54:21
塗料にはランクがあってシリコン系でもピンからキリまであるので今は材料費が高いので
塗料や下地に金をかけないならいくらでも安くなりますが5回塗りのとこを人工代金を減らす為に2回にされたりしたら3年持ちません。
特に今の季節ですと完全乾燥にひと月以上かかる可能性あるので4月くらいに5回目塗ってもらえるとかならいいんですが1週間かそこらで手抜き工事やられたらおそらく3年待たずに見苦しく劣化すると思います。使ってる塗料と塗装回数がわからないと高いの安いの言えないですね。百平米で下塗り材だけで物によっては数十万かかり上塗りも最高級のフッ素系塗料だと材料費でこれも数十万かかるので
耐用年数と合わせて高いか安いかという判断になるかと思います。（^人^）
塗料や下地に金をかけないならいくらでも安くなりますが5回塗りのとこを人工代金を減らす為に2回にされたりしたら3年持ちません。
特に今の季節ですと完全乾燥にひと月以上かかる可能性あるので4月くらいに5回目塗ってもらえるとかならいいんですが1週間かそこらで手抜き工事やられたらおそらく3年待たずに見苦しく劣化すると思います。使ってる塗料と塗装回数がわからないと高いの安いの言えないですね。百平米で下塗り材だけで物によっては数十万かかり上塗りも最高級のフッ素系塗料だと材料費でこれも数十万かかるので
耐用年数と合わせて高いか安いかという判断になるかと思います。（^人^）
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/3/6 19:54:21
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2025/3/2 11:23:44
建築関連で見積もりを一社だけで妥当かの判断は無理があります。
少なくとも地域に10年以上の
実績のある3社以上から見積もりを取るのが
判り易い。
易くは幾らでも出来ますよ。
手を抜く 塗る回数を抜く 塗る塗料の濃度を基準より低くする。
質問者様は見抜けますか？
だからこそ地域に根ざした会社の複数の見積もりが必要ですよ。
少なくとも地域に10年以上の
実績のある3社以上から見積もりを取るのが
判り易い。
易くは幾らでも出来ますよ。
手を抜く 塗る回数を抜く 塗る塗料の濃度を基準より低くする。
質問者様は見抜けますか？
だからこそ地域に根ざした会社の複数の見積もりが必要ですよ。
A
回答日時：
2025/3/2 11:22:27
A
回答日時：
2025/3/2 11:10:49
屋根と外壁塗装なら、相場的にそれほど高すぎるとは思いません。
それに寸法を図らなくてもおおよその金額は弾き出せます。
それは長年の経験からのもので、縦横高さは外観からもざっくり把握できるものです。
実際に何軒も行っていると、そう大きく差は生じません。
もちろん凹凸の多い家と真四角の家でも多少の差はありますし、
足場の組易さ、屋根の種類に依っても金額に差はあります。
シリコン塗装は安くて昔から使われている塗料になりますので
これ以上安くとなると、なかなか難しいところでしょうね。
壁だけでなく屋根も塗装するとなると100万以下にするには、直接塗装業者に依頼、足場も直接足場屋に依頼しあなたが全て管理監督すれば可能でしょう。
もしくは足場も自社で組む塗装業者に依頼でしょうか。
リフォーム会社に依頼する時点で、リフォーム業者の利益分は少なからず乗っていますので。
それに寸法を図らなくてもおおよその金額は弾き出せます。
それは長年の経験からのもので、縦横高さは外観からもざっくり把握できるものです。
実際に何軒も行っていると、そう大きく差は生じません。
もちろん凹凸の多い家と真四角の家でも多少の差はありますし、
足場の組易さ、屋根の種類に依っても金額に差はあります。
シリコン塗装は安くて昔から使われている塗料になりますので
これ以上安くとなると、なかなか難しいところでしょうね。
壁だけでなく屋根も塗装するとなると100万以下にするには、直接塗装業者に依頼、足場も直接足場屋に依頼しあなたが全て管理監督すれば可能でしょう。
もしくは足場も自社で組む塗装業者に依頼でしょうか。
リフォーム会社に依頼する時点で、リフォーム業者の利益分は少なからず乗っていますので。
A
回答日時：
2025/3/2 11:10:29
シリコン塗料なら100万円で収まると思いますよ！
A
回答日時：
2025/3/2 10:24:14
どういったリフォーム会社に依頼したかわかりませんが、地域の外壁塗装専門店いくつかに見積もりお願いして比較ですね。
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