教えて！住まいの先生

Q 耐地震基準適合証明書を取得するにはどうしたらいいですか？

質問日時： 2025/3/7 16:17:29 解決済み解決日時： 2025/3/10 22:17:20
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/3/10 22:17:20

AI回答が凄いです。

AI による概要
耐震基準適合証明書は、国土交通省が指定した性能評価機関や建築士事務所に所属する建築士に依頼して取得できます。

【取得手順】
耐震診断を受ける
耐震診断の結果、現行の耐震基準を満たしていることを確認する
耐震基準適合証明書を発行してもらう

【取得の際の注意点】
設計や工事監理を一級建築士のみでしかおこなえない建物の場合は、一級建築士による発行が必要です。
耐震診断の結果が不適合だった場合は、耐震補強工事が必要になります。
証明書が発行されるまで1～3か月ほどの期間を要します。
引き渡し前までに取得しましょう。所有権移転後に取得したとしても、控除や軽減は受けられません。

【取得のメリット】
住宅ローン控除や登録免許税の軽減など、さまざまなメリットがあります。
旧耐震基準の住宅で耐震基準適合証明書を取得すると、住宅ローン控除を受けられます。

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回答

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A 回答日時： 2025/3/7 21:27:21

☆,質問の件で、AIの回答も確かにすごいです、但し全てが正しいと
は限りません。皆さんが質問に回答した中から法律や資料デ－タ－
選択をしているが、間違いも途中にあると感じますよ。

次に、耐震適合証明証は一級建築士や二級建築士設計事務所登録者で、
耐震診断士に資格保持者が責任で、既存建物の耐震改修の診断を対し
て,建築基準法等や耐震改修の促進法、防災協会団体規準で定めた認め

ています。昭和56年5月以前の木造二階住宅ものは、市町村も助成を
してはいます。銀行ロ－ンはまたその法律とは異なり、窓口の融資基
準が確かです。但し、診断者の安全率の見方が悪いと疑問もあります。