教えて！住まいの先生

住まいるダイヤルに相談した方が良いと思いますよ。

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建設中のマンションが地震などの災害で損壊した場合、追加工事が必要になることがあります。その際の費用負担については、以下のようになると考えられます。

・分譲マンションの場合、追加工事費用は原則として建設会社が負担します。購入者が直接費用を負担することはありません。

・建設会社が倒産した場合は、住宅瑕疵担保責任保険や住宅品質確保促進法に基づく資金から工事費用が支払われる可能性があります。

・ただし、購入者がローンを組んでいる場合、工事期間が長引けば支払い期間も長くなり、総支払額が増える可能性があります。

つまり、通常は購入者が直接追加工事費用を負担することはありませんが、ローン返済期間の延長などによる間接的な影響を受ける可能性はあります。詳細は契約内容や保険の適用範囲などによって異なるため、分譲会社や金融機関に確認することが重要です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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マンション建設中に地震で崩れた場合、追加工事の費用負担は契約内容に依存します。一般的には、天災による影響で工事が遅れた場合、購入者は解約できる権利を持つことが多いですが、追加工事費用の負担については契約書を確認する必要があります。ローンを組んでいる場合、解約や追加費用の負担は大きな問題となるため、事前に契約内容をしっかり確認し、慎重に判断することが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1168229751
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1271815487
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11172254856
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12277001017
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13276900518

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