教えて！住まいの先生

Q 不動動産関係の仕事をしています。

4階建てのマンションで406号の入居者からトイレの封水が朝起きたらなくなっていて臭いと連絡がありました。パイプスペースに405号と406号の雑排水管と汚水管がありました。すべてて4本のタテ管がありパイプスペースの上部で4本が1本になり天井にいってました。屋上はありません。屋根も見えません。どうすればいいのでしょうか？

質問日時： 2025/3/27 14:42:10 回答受付中残り時間： 1日
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A 回答日時： 2025/3/27 18:54:06

天井裏にむかっている1本は通気立管です。
詰まりは発生してないのであれば、おそらく吸気不良を起こしていますので、その終端にドルゴ（通気弁）があればそこを点検することになります。

https://www.dandorie.com/blog/2016/11/02/tsuuki-ben/
https://e-suteki.haseko.jp/equipment/vol83-condo-equipment.html

ドルゴではない単なる通気口として、屋上に鳩小屋があればそこに、
屋上になければどこかの壁面にあるガラリに繋がっていることもあります。
いずれにせよ、その1本に集合した先端を見つけないことには解決できないと思われます。