教えて！住まいの先生
Q 『平均地盤面』について質問です。 計画敷地の裏(隣地)が、7700mm下がっている場合。 建物の離れ寸法は、敷地境界から芯ヶで600mm。 この場合の平均GLは発生しますでしょうか。
前面道路は、計画敷地とゾロです。
回答
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A
回答日時：
2025/3/28 08:50:06
☆、質問とする件で、建築基準法の敷地の地盤ではなく建物の周囲の
地盤で3.00mごとの平均地盤とします。それらの敷地や道路との高低
差がある場合の基準は、建築基準法施行令第135条以降に規定がある。
地盤で3.00mごとの平均地盤とします。それらの敷地や道路との高低
差がある場合の基準は、建築基準法施行令第135条以降に規定がある。
A
回答日時：
2025/3/27 23:14:10
建築地の取り扱いによります。行政や審査機関にご確認を。
建物の接地位置で良い場合もありますし、建物から500mmの範囲で最も低いレベルで算定する場合もあります。造成を伴う場合には別途基準がある行政もあります。
建物の接地位置で良い場合もありますし、建物から500mmの範囲で最も低いレベルで算定する場合もあります。造成を伴う場合には別途基準がある行政もあります。
A
回答日時：
2025/3/27 23:06:27
平均地盤面は建築物が接する地盤の高さの平均です。
隣の敷地は関係ありません。
隣の敷地は関係ありません。
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