教えて！住まいの先生

普通12ヶ月は取れます

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賢いですね、私は会社経営をしていて職業上、書類関係には詳しいですが、質問者様の文言はバッチリです。

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下の3つはなかなか強気の条件だと思うけど、
これはまだ何も触れていない状態でメールで初出し？
引き渡し3ヶ月なら契約更新まで多少長くてもそこで手出しがなくなるなら
検討されてもおかしくないけど、急いで売り切りたいんですかね。

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メールの内容は全体的に明確で、必要な条件がしっかりと記載されています。以下の点を確認すると良いでしょう。

1. **条件の明確化**: 提示された条件が具体的に記載されているか確認してください。特に、引越し費用の上限や領収書の提出について明確にしておくと良いです。

2. **合意書の草稿依頼**: 合意書の草稿をメールで受け取る旨を明記しているのは良いですが、草稿の確認期限を設けるとスムーズに進むかもしれません。

3. **引き渡し期限**: 引き渡し期限を合意書締結日から3ヶ月とする提案は合理的ですが、相手方の承諾が必要ですので、柔軟に対応できるようにしておくと良いでしょう。

4. **礼儀正しさ**: メールの冒頭と結びに、感謝の意を示す一文を加えると、より丁寧な印象を与えます。

これらを考慮し、メールを送信する前に再度確認してください。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11161669561
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11191363176
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11305762511
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11306510031
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14306623434

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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・現行家賃8か月分の補償
・引越し費用20万円を上限とする実費精算（領収書提出）
・敷金の全額返金
・原状回復費用の免責
・不要な家具・家電等の残置物処分の貴社負担

上記の条件で合意書を作成することは適切だと思われます。ただし、以下の点に注意が必要です。

・合意書の内容を十分確認し、不明な点は再度確認する
・合意書の締結日から3ヶ月の引き渡し期限は短すぎる可能性があるため、十分な期間を設定する
・合意書の原本を郵送で受け取り、内容を確認してから署名・捺印する

立退き料の交渉は重要なので、合意内容を慎重に確認し、不利益がないよう注意が必要です。メールの内容自体は概ね適切ですが、引き渡し期限については再検討する余地があります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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