教えて！住まいの先生

保証会社を使っているのであれば、そこに確認したうえで、ですが・・・
立替払いをせず３か月以上未払いでの強制退去へもっていく形が一番手っ取り早いかと。いざという時のために立て替えて揚げたお金はとりあえずためておいて、最終的には支払ってあげられるようにしておくといいのかな。途中で払ってあげるとリセットになるので、いつ支払うのが一番いいのかを保証会社にも効くといいと思います。
強制退去になれば裁判も入るし、一生ではないと思うけど、今後もう部屋を借りることはできません。他のローンなども出来ないかと思います。
でもそれくらいの経験をさせないと弟さんは誰かに頼り続ける生活になります。今後も簡単にお金を払ってあげるとかは辞める事。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：1

この質問が不快なら

まず、両親は保証人を辞めることです
内容証明で辞める旨の通知を出し
その後、大家側による強制退去に持って行くしかないと思います
親が払い続けてる限り、この先も弟は親に依存し続ける事でしょう

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：1

この質問が不快なら

3ヶ月滞納すると強制退去が可能なんで払わなければいい。
そうすれば何かしらのリアクションはあるだろ。
内容証明郵便で通知後に賃貸契約解除、強制退去勧告(明け渡し請求の訴訟)

• なるほど：0
• そうだね：1
• ありがとう：1

この質問が不快なら

失踪宣告

不在者の生死が7年間（普通失踪）または1年間（危難失踪）明らかでないときに，家庭裁判所で失踪宣告をすることができます。失踪宣告とは，生死不明の者に対して，法律上死亡したものとみなす効果を生じさせる制度で，不在者の相続や婚姻解消などに影響します。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：1

この質問が不快なら