教えて！住まいの先生

損保の鑑定人です。

①保険金を請求する意思があるか
②保険金は〇〇様(不動産屋)へ直接お支払してよいか
③浴室扉パッキンの破損原因
（ひっかかって一部パッキンが取れたとの事ですが具体的にどういった状況で何が引っ掛かったのでしょうか）

①不動産会社が保険会社と直接やり取りしてはいても主様の意思確認は必要となります。

②被保険者（契約上、保険金を受け取る人）が主様だけどやり取りをしている不動産会社が直接受け取りを希望しているといった場合、もちろん確認が必要です。

③破損原因の確認は本来必要ですが、管理会社、大家さんに「入居者が○○と言っていた」を聞き取り、確認したとすることも多いです。主様に直接聞き取りがあったのであれば、その不動産会社は賃借人退去時に度々、本当は劣化で大家負担で直すべきものを、賃借人の過失とし保険請求を繰り返していると思われます。ペット可物件であれば尚更かと・・。
当然に保険会社側も証明できないだけで気付いてはおり、確認の為もありますが、「賃借人にも聞き取りしますよ」と不動産会社側に圧を掛けるためにも直接聴取したりします。

不動産屋の言う通り引っ掻いたと認めてもデメリットは特にないと思われますが虚偽申告にはあたります。良心の問題です。

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あなたが保険金詐欺の主犯になります。
詐欺罪 10年以下の懲役です。
その不動産屋は今後も詐欺を繰り返しやります。
数年後に発覚したら過去の事例も徹底的に
調査されます。
そうしたら2年後とかに警察にあなたも
捜査されます。逮捕もされます。

デメリットは犯罪者になることです。

不動産屋に相談しないで全て保険会社に
事実を伝えてください。

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クソみたいな不動産屋や

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保険で修繕されることによる あなたのデメリットはないはずなので、不動産屋さんが言うように説明すれば良いと考えます

おそらく、その不動産屋さんが過去にその保険会社との補償のやり取りで、無作為に過去の住人さんに確認をした結果、保険該当しない内容などがあり、そのための裏付け確認かも知れません

いずれにしても保険屋さんは、集金した保険金から必要な補償を実施するだけです 特に困ることもありませんし 不動産屋さんを困らせたかったら「それは違います」ということを言っても、良いのではないでしょうか？
＊それが保険金詐欺に当たるとか当たらないとかは、内容が些細でも当たるのか当たらないのか、保険会社と不動産屋さんの信頼関係の問題ではないでしょうか

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