教えて！住まいの先生

Q 賃貸です昨年末から暮らしているのですが、共有スペース（階段や踊り場など）が掃除されてる形跡がありません。ずっと同じ誇りの塊などが落ちてるので。

共有スペースは管理会社でされるものでは無いのでしょうか。
共益費を払っているのですがそういった掃除も含まれるのかと思ったのですが。

質問日時： 2025/3/29 12:18:22 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2025/3/29 12:18:31

共有スペースの清掃は、通常、管理会社または大家さんの責任となります。共益費にはその清掃費用が含まれているはずです。

まずは大家さんや管理会社に連絡し、共有スペースの清掃が行われていない旨を伝えることをおすすめします。清掃が行われていないのは不適切な対応ですので、改善を求めましょう。

状況が改善されない場合は、次のステップとして、賃貸住宅管理業協会や消費生活センターなどの第三者機関に相談するのも一つの方法です。共有スペースの適切な維持管理は大家側の義務なので、あなたの要求は正当なものです。

落ち着いて大家側と交渉し、状況の改善に努めましょう。共益費を払っている以上、快適な共有スペースを求める権利があります。

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A 回答日時： 2025/3/29 12:18:30

賃貸物件の共有スペースの掃除は、通常、管理会社の業務に含まれることが多いですが、契約内容によって異なる場合があります。共益費には清掃費用が含まれることが一般的ですが、実際の契約内容を確認することが重要です。管理会社に問い合わせて、掃除が行われていない理由を確認し、必要であれば改善を求めることをお勧めします。また、改善が見られない場合は、貸主に直接相談することも検討してください。

参考にした回答
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https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12141014152
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