教えて！住まいの先生

Question

Q マンションの管理費用とか修繕積立金とかは、年数を経ると改定されるものなのですか、それとも購入時契約のままずっと同じなのですか？

質問日時： 2025/3/29 17:06:47 解決済み解決日時： 2025/3/29 17:26:27
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Answer 1 · 2025-03-29T17:26:27.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/3/29 17:26:27

管理費に関してはさほど変更が無いと思われますが、修繕積立金に関しては老朽化もしくは建年劣化によって間違いなく上昇します。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/3/29 17:26:27

有難うございます。感謝します。

Answer 2 · 2025-03-29T17:06:55.000+09:00

A 回答日時： 2025/3/29 17:06:55

マンションの管理費用や修繕積立金は、通常は購入時の契約内容どおりではなく、年数を経るごとに改定されることが一般的です。

・管理費用は、マンション全体の維持管理に必要な費用です。人件費や光熱費、保守点検費用などの変動に応じて、数年ごとに見直しが行われます。

・修繕積立金は、将来の大規模修繕工事に備えて積み立てる費用です。建物の経年劣化に伴い、修繕工事の必要性が高まるため、積立額を増やす必要が出てきます。

したがって、マンションの管理組合で検討を重ね、必要に応じて管理費や修繕積立金の改定が行われます。長期修繕計画に基づき、適切な金額設定がなされるのが一般的です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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Answer 3 · 2025-03-29T17:06:54.000+09:00

A 回答日時： 2025/3/29 17:06:54

マンションの管理費用や修繕積立金は、通常、年数が経つと改定されることがあります。特に修繕積立金は、建物の老朽化に伴う修繕計画に基づき、段階的に増額されることが一般的です。管理費も、管理サービスの内容や物価の変動に応じて見直されることがあります。これらの改定は、管理組合の総会での決議を経て行われるため、購入時の契約内容がそのまま維持されるわけではありません。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1185350726
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12279652012
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13264419673
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14120969199
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14210833024

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