教えて！住まいの先生

一律 坪数だけで決まるわけじゃないですよ

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ざっくりですね。
買う前に売主さんにきけばいいでしょう。

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いやいや、ざっくり過ぎる
物件情報からは分からないので、所有者または仲介業者に尋ねる方が確実です
どのみち日割り精算で負担を求められる

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土地が決まっているなら土地の所有者に聞くのが一番です。できないのなら土地の地目から近傍価格を役所に聞いてください。

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現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

場所や用途で大きく変わるので、今の税額を売主に聞けば教えてくれます。

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北海道のサロベツの原野なら０円

東京の都心なら年5000万円

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土地の固定資産税は、土地の評価額に基づいて計算されます。評価額は通常、実勢価格の70%を基準にし、用途によって調整されます。具体的な税額は地域の路線価や評価証明を参考にする必要があります。例えば、評価額が1000万円の場合、年間の固定資産税は約70,000円になることがあります。土地の性質や利用状況によっても税額が変わるため、詳細は市区町村の税務課で確認することをお勧めします。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1112208981
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13310370303
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13310691023
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14304313189
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14311407329

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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800坪の土地の固定資産税は、以下の要因によって変わります。

・土地の所在地と地目(宅地か田畑か等)
・路線価や地価の水準
・小規模住宅用地の特例の適用の有無

一般的な住宅地の路線価を仮定すると、800坪の土地の評価額は2億円前後と推定されます。この場合の固定資産税は、以下の計算式で概算できます。

固定資産税 = 評価額 × 1.4%(標準税率) = 2億円 × 0.014 = 約28万円

ただし、小規模住宅用地の特例が適用されると、評価額の6分の1が課税対象となり、固定資産税は大幅に減額されます。詳細は最寄りの役所にお問い合わせください。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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