教えて！住まいの先生

Question

Q 田舎中古一戸建て 500万円程度を購入しようと考えていますが、全く素人で知識がありません。(泣) 物件料以外にどのような費用、初期が費用が必要でしょうか？色々と

お聞きしたいです。

宜しくお願いいたします。

質問日時： 2025/4/3 07:55:27 解決済み解決日時： 2025/4/6 15:19:05
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Answer 1 · 2025-04-06T15:19:05.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2025/4/6 15:19:05

金が有るなら幾らでも使えるし
無いならそのまま住めます

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質問した人からのコメント

回答日時： 2025/4/6 15:19:05

ありがとうございました。

Answer 2 · 2025-04-03T07:55:37.000+09:00

A 回答日時： 2025/4/3 07:55:37

中古一戸建てを購入する際の主な初期費用は以下の通りです。

・手付金/仲介手数料
物件価格の3~6%程度が一般的です。不動産会社に支払います。

・登記費用
物件価格の0.4%程度が目安です。法務局に支払います。

・火災保険料
保険会社に支払います。保険料は物件の構造や面積によって異なります。

・引越費用
業者に依頼する場合は10万円前後が相場です。

・修繕費用
中古物件の場合、購入後に修繕が必要になることがあります。事前に専門家に確認し、予算を立てることをおすすめします。

・ローン諸費用(ローンを組む場合)
金利手数料、事務手数料、火災保険料などがかかります。

このように、物件価格以外にも様々な費用がかかりますので、事前に十分な予算計画を立てることが重要です。不明な点があれば、専門家に相談されることをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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Answer 3 · 2025-04-03T07:55:36.000+09:00

A 回答日時： 2025/4/3 07:55:36

中古一戸建てを購入する際、物件価格以外に必要な初期費用として、登記費用、仲介手数料、リフォーム費用、引越し費用、固定資産税、火災保険料などがあります。特にリフォーム費用は物件の状態によって大きく異なるため、事前に見積もりを取ることが重要です。また、登記費用や仲介手数料は物件の価格や条件によって変動しますので、詳細を確認し、予算計画をしっかり立てることが大切です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1249253397
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1282431307
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13223037653
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14208879119

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