教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの借り換えを4月末に予定していました。 残り13年、1070万円(地銀、固定10年が終わり、固定3年はじまったばかり。1.5%)
13年、1100万円ローン、司法書士等20万手出し
(SBI新生、変動、0.43%)
利率が変わらなければ、事務手数料などひいても40万以上得になりますが…5月から0.25上がると思います。他の銀行が上がっているので。
なしにするか、借り換えて数年ほど様子みて繰り上げ返済するか、皆さんならどうしますか？
新生銀行は五年ルール、125%ルールありません。
(SBI新生、変動、0.43%)
利率が変わらなければ、事務手数料などひいても40万以上得になりますが…5月から0.25上がると思います。他の銀行が上がっているので。
なしにするか、借り換えて数年ほど様子みて繰り上げ返済するか、皆さんならどうしますか？
新生銀行は五年ルール、125%ルールありません。
質問日時：
2025/4/5 23:13:33
解決済み
解決日時：
2025/4/10 12:26:12
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 100 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2025/4/10 12:26:12
借り換えしても得にはならないとは思います
質問した人からのコメント
回答日時： 2025/4/10 12:26:12
やはりそうですよね。借り換えはなしにしました。
コメントありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2025/4/7 08:23:21
今借り入れしている銀行に行って、「現在借換を検討しているが、今の金利少し安くなりませんか」と聞いてみるのが正解です。
実際に値引きしてくれるかわかりませんが、言うだけならただですので。
実際に値引きしてくれるかわかりませんが、言うだけならただですので。
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