教えて！住まいの先生
Q 一年以内に家の建て替えを検討しています。 とりあえず何回か住宅展示場に行き、何種類かのメーカーをまわりました。
営業マンの好き嫌いからまず入ってしまい、まずどうするのがベストなのか悩んでいます。
価格や耐久性、何を１番重視すべきでしょうか？
またどこの住宅メーカーが良いでしょうか？
ちなみに住まいは福島県です。
価格や耐久性、何を１番重視すべきでしょうか？
またどこの住宅メーカーが良いでしょうか？
ちなみに住まいは福島県です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2010/4/9 15:05:41
最近、大手ハウスメーカーで建て替えました。
予算、資金計画や将来の生活設計が出来ているという前提で回答します。
①どのような家を建てたいのか、コンセプトを決めます。今までの生活で感じた不便さや改善したいと思う箇所がポイントになると思います。予算のからむところでもあり、ここが一番重要です。
例）耐震性、セキュリティ、収納、環境性能、外観・・・
②上記①に基づいて基本的な構造を決めます。それによりハウスメーカーも異なります。
例）鉄骨か木造か
③価格は予算次第です。
④営業担当者と設計士は波長の合う方が良いです。特に生理的に合わない人は止めましょう。
⑤１年以内というのは完成まででしょうか？急がないのであれば１年半くらいあったほうが良いです。
ご自身でハウスメーカーの情報収集をして研究してみて下さい。
高額な買い物ですし、生活のベースになるところですので、焦らずに慎重に検討して下さい。
予算、資金計画や将来の生活設計が出来ているという前提で回答します。
①どのような家を建てたいのか、コンセプトを決めます。今までの生活で感じた不便さや改善したいと思う箇所がポイントになると思います。予算のからむところでもあり、ここが一番重要です。
例）耐震性、セキュリティ、収納、環境性能、外観・・・
②上記①に基づいて基本的な構造を決めます。それによりハウスメーカーも異なります。
例）鉄骨か木造か
③価格は予算次第です。
④営業担当者と設計士は波長の合う方が良いです。特に生理的に合わない人は止めましょう。
⑤１年以内というのは完成まででしょうか？急がないのであれば１年半くらいあったほうが良いです。
ご自身でハウスメーカーの情報収集をして研究してみて下さい。
高額な買い物ですし、生活のベースになるところですので、焦らずに慎重に検討して下さい。
質問した人からのコメント
回答日時： 2010/4/9 15:05:41
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2010/4/6 23:39:29
営業マンの好き嫌いから入って正解ではないでしょうか。一生モノの買い物をするんですから、自分の気に入った営業さんに建ててもらうのが一番ですよ。
価格・構造・素材・設備・保証など家族の命を守る家ですので重視する点はたくさんあると思いますが、ハッキリ言って専門用語をかたくなに並べられても何がどう違うのかハッキリ見分けることが出来ませんし、大手のメーカーさんであれ、地元の工務店であれ、国が定めた基準を満たさないと建てられないですから、ちょっとやそっとで潰れてしまうような家を提案しているとは思えません。
最終的に大事なのって、自分たちの感覚なんじゃないでしょうか。提示された価格でその提案を買いたいかどうか。そこが一番妥協してはいけないところだと思いますよ。
価格・構造・素材・設備・保証など家族の命を守る家ですので重視する点はたくさんあると思いますが、ハッキリ言って専門用語をかたくなに並べられても何がどう違うのかハッキリ見分けることが出来ませんし、大手のメーカーさんであれ、地元の工務店であれ、国が定めた基準を満たさないと建てられないですから、ちょっとやそっとで潰れてしまうような家を提案しているとは思えません。
最終的に大事なのって、自分たちの感覚なんじゃないでしょうか。提示された価格でその提案を買いたいかどうか。そこが一番妥協してはいけないところだと思いますよ。
A
回答日時：
2010/4/6 18:19:24
やはり一番大事な事は建物の構造（骨組み）をしっかりと造っている所を選ばれるのが良いと思いますよ。
2度も3度も建て替える訳には行きませんからね……デザインなら後からいくらでも変える事が出来ますし…
出来れば構造見学会に行かれ使用材料を聞かれたり、写真を撮られ、後から建築に詳しい方に聞かれたり、また知恵袋の方で質問されたりして勉強されては如何でしょうか？
使用材料によって耐久性が全く違って来ますから…
2度も3度も建て替える訳には行きませんからね……デザインなら後からいくらでも変える事が出来ますし…
出来れば構造見学会に行かれ使用材料を聞かれたり、写真を撮られ、後から建築に詳しい方に聞かれたり、また知恵袋の方で質問されたりして勉強されては如何でしょうか？
使用材料によって耐久性が全く違って来ますから…
A
回答日時：
2010/4/6 17:57:17
メーカーの好き嫌い、営業マンの好き嫌いもさることながら、
まずはあなたの建替の予算を決めましょう。
年収400万円の人が車を買うときに、いきなりベンツのショールームに行きますか？
行ったとしても買えませんよね。買えたとしても維持するのが大変ですよね。
あなたが、どのぐらいの収入で、月々いくらのローンなら支払えるか？を決めることからはじめましょう。
自分達の予算を決めて、その予算内で建てられる会社をまわるのが良いです。予算を超えない家づくりをしましょう。
家を建てたら他に何もいらないというわけではありません。車も買い替えたり、旅行にも行きたい等、家以外にもお金はたくさんかかります。予算のなかで、建てられる会社を見つけた上で、営業マンや工法の選択に入るとよいと思います。
どうか後悔しない家づくりをしてください。
まずはあなたの建替の予算を決めましょう。
年収400万円の人が車を買うときに、いきなりベンツのショールームに行きますか？
行ったとしても買えませんよね。買えたとしても維持するのが大変ですよね。
あなたが、どのぐらいの収入で、月々いくらのローンなら支払えるか？を決めることからはじめましょう。
自分達の予算を決めて、その予算内で建てられる会社をまわるのが良いです。予算を超えない家づくりをしましょう。
家を建てたら他に何もいらないというわけではありません。車も買い替えたり、旅行にも行きたい等、家以外にもお金はたくさんかかります。予算のなかで、建てられる会社を見つけた上で、営業マンや工法の選択に入るとよいと思います。
どうか後悔しない家づくりをしてください。
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