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教えて！住まいの先生

Q 賃貸の審査について。積和不動産、シャーメゾン。

いい物件にやっとめぐりあったのがシャーメゾンだったのですが、審査が厳しいようで審査が通るか不安です。こちらは保証人を立てることが可能なんですが、その物件は保証人不要で保証会社を立てなくてはいけなく家賃支払いのために指定のクレカを作らなくてはいけないようなのです。
これから審査が控えているのですが当方離婚をしており、住宅ローンがあります。以前借り入れをしていた事がありますが完済しており、返済を滞ったことはありません。アリコでの審査になるようですが、調べても厳しいところのようで審査結果も悪い方にもかんがえてはいるのですが、立地の条件や家賃等に関しても今回の物件を落としたくありません。この条件で現段階、審査を通過するには可能性としてはひくいでしょうか？
勤続年数や収入などは申し分なく事故歴もないのですが、引越しに向け家具家電をクレカを利用したためショッピング枠に利用が数十万あります。調べれば調べるほど不安が増すので審査前にきれいな状態にしてのぞむ為に支払いを払いきってしまおうかとかんがえています。その場合、ＣＩＣになるのですが支払い後の残額の反映は何日後になるのでしょうか？
お力添えお願いいたします。

質問日時： 2011/1/16 21:31:02 解決済み解決日時： 2011/1/23 04:09:26
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2011/1/23 04:09:26

シャーメゾンの物件はきれいな物件が多いですね。
保証会社の指定物件も多いです。

拝見したところブラックリストに載っていらっしゃらない
ようなので、返済の前倒しは不要と思います。

保証会社の審査はとおると思いますが、シャーメゾンは
オーナーに神経質な方がおおいようで、仮に保証会社
がＯＫでもオーナーの判断でＮＧの場合があるようです。

お気持ちは良くわかりますが、申請をして結果を待つしか
方法はありません。