教えて！住まいの先生

一時的な仮住まいなら問題ないかもしれませんが、長い期間のお住まい
でしたら、東比恵を含む博多区より、中央区から早良区、西区方面の地下鉄
沿線沿いか、中央区から南区にかけての西鉄沿線沿いがお暮らしやすい
のではないでしょうか？

東比恵でしたら、交通（地下鉄）の便はいいと思いますが、その他のお買い物、
学校、医療、治安などにちょっと不安があると思います。

現在のURは、わりと入居審査もきびしくない様ですので、なんとも言えませんが、
グレーの方の入居はあるかもしれません。

下のかたもおっしゃっていますが、もしご入居の変更が可能でしたら、市内の
落ち着ける居住地区へのご再考をご検討されてみてはいかがでしょうか？

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東比恵は、雑居ビルや会社関係の建物が多いところです。国道３号線や百年橋通りは交通量が多く渋滞もしょっちゅうです。
静かな住宅地ではありませんが、地下鉄やバスなど交通の便はいいところです。
知人から博多区で物件を探すときは、周辺環境や歴史的背景をよくよく考慮した方がいいと言われたことがあります。
我が家もずいぶん前に東比恵に気に入った間取りの物件があり検討しましたが、１階・２階に小さな会社がいくつか入居していて雑然としたビルだったことと周辺環境などから別の場所にしました。

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ご参考までに。。
博多区全般にいえますが、住宅街のイメージが余りありません。。
ファミリーであれば、地下鉄空港線の姪浜あたりがいいと思います。。
不動産屋さんに聞けば、ファミリーでの居住に不適切なエリアは、教えていただけると思います。また、市営住宅などには、末端の組関係者の噂を耳にします。家賃が安いところに、いるらしいです。

あと、福岡は、自動車があると温泉、海、山など遊びに便利です。

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東比恵

地下鉄駅や国道3号線のバス路線、ロードサイド型店舗も充実していて、都心へのアクセス面、都市機能的には申し分ありません。
しかし、同時に治安は決して良いとは言えません。

夜間のひったくり・痴漢・婦女暴行など軽犯罪が少なくなく、また、B・在日・暴の方達の居住地区です。

URに、上記の階層者達が居住しているか否か迄は、
私は知りませんが、上記の居住地区に住む心構えとして、
①女性の夜間の一人歩きは巌に控える事、
②他人には言葉遣いを含めて礼儀正しくする事、
の2点を実践された方が無難かと存じます。

もし、今からでも変更可能であれば、平和地区や小笹地区辺りで再検討はできないのですか。

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東比恵にURがありますが、そちらは子供サンの居る世帯が多いですよ！
ちなみに、小学校、スーパー、病院、銀行なども近くにありますので便利です。またまたちなみに、質問者様に、お子様が居るのであれば東比恵ならば我が家の子供も同じ校区内です。
検討中のそちらのマンションに暴力団が居るとは聞いた事ありませんし、関連した事件などもこの地域では聞きません。
質問者様の言う団地が、博多区千代に集中してありますが（昔から関連した方が多く住んでる地域です）そちらの方は関連した方が居るのは事実ですけど、何かをすると言う事はありませんよ。
なので、気になるならば千代以外で探したらいかがでしょうか？
参考になれば…

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