教えて！住まいの先生

除カビや防カビはできます。除カビ施工は簡単です、でもカビの素（最深根）を探さないと、復活してしまうので、無駄な作業やお金がかかってしまうでしょう。浮遊菌や菌検査をやられて、そのカビ菌特性を把握された方が、安心かと思います。現場調査はいつでも可能です。

http://www.ones-life.info/

ご参考まで。

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※浴室の天井に筋状のカビがはえており、カビキラーでおとしてもすぐに生えてきます。

天井表面のカビの胞子を落としておられるのでは・・・と考えます。
カビには根っことも言える菌糸と言うところがあります。
表面に見えるのはカビの胞子(花のような部分)と考えてください。
カビの退治は表面だけでは駄目なんです。
根っことも言える菌糸の部分とともに一緒に死滅しなくては一層強く逞しい耐性菌となる場合があります。
この場合、きっと耐性化しているのだと想定します。また天井内の素材にも広がっているのだとも想定いたします。


※家の建て替えを考えてるのですが、営業マンに聞いたところ、天井内側の基礎？ がカビ生えてるため工事が大々的で費用も300から高くて500万かかる、また最悪な場合家が傾くなどのリスクがありリフォームできないこともあると言われました。

おそらく現状の家をリフォームするには余分な費用がかかり家の建て替えの方向にて営業がなされていると思います。
しかし、一度カビの専門業者にも見て貰うと良いのではと思います。
カビの退治にて300から500万かかるとは、かなり大きな家なのか若しくは高価な材料を使われている家なのか
などと想像いたします。

リフォームの際にカビを根こそぎ退治することは今では特殊な工事ではありません。
安心な住まいを目指し新築工事中にも施す処理として行われております。
また、歴史的建造物にも延命処理として施されております。

ただカビをほっておくと確かに素材は朽ち果てていきます。
カビはあらゆる物を栄養源として増殖、その際に酸や酵素をカビ自身から出します。素材は栄養を吸い取られ酸や酵素により素材成分を分解されるという繰り返しがあります。
これは広範囲に及ぶほどに素材だけではなく住む人の健康にもよくありません。

しかし、カビの退治はプロとして考えるには

※最悪な場合家が傾くなどのリスクがありリフォームできないこともある

とは余程の状況なのか?と

現状の建物の様子を詳しくカビの専門業者に調査依頼してください。
きっとお役にたてれると思います。


株式会社せら
からでした。

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室内のカピは室内の換気状況、各部の水はけ状態によります。ただし、RC構造でコンクリ面にタイルじか貼りの場合は室外も絡んできます、

風呂全交換される場合は、ユニットバスで水はけ、たまり場所が少ないものを選択して

追記 現在 木造住宅でタイル貼りの浴室であれば、間違いなく改善されます

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