教えて!住まいの先生

Q 住宅売却損の特例処置についてお伺いします。2008年夏に駅前に中古マンションを購入しました。この時点で売買契約を結び 住民票を移し、リフォームを開始、年末に完成。2009年年始より住んでいます。

2009年年初より20年前に買った旧一戸建てを売りに出しましたが2008年10月にリーマンショックもあり売れず、2011年末までに売らなければ売却損の所得税還付がなくなると思いつつも震災もあり、旧住宅地域も除染対象となりまったく売れる雰囲気でなく不動産屋からももう少し待ったほうがと言われました。マンションを買ったデベロパーの不動産会社に一貫して売却をお願いしてきましたが直近で売却ができそうな状態になっています。気が付けば購入から今年で5年目に入り3年間の特例処置が使えなくなっています。2000万円近い売却損が生じる一方でマンションのローンは同額が残っていますが、以上のような状況を考慮しての特例処置の適応事例などはないのでしょうか。住宅は千葉県です。
質問日時: 2013/2/24 08:10:53 解決済み 解決日時: 2013/3/10 12:15:46
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A 回答日時: 2013/3/10 12:15:46
税務署でお尋ねください。
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