教えて！住まいの先生

Q 教えてください。この度、マイホームを考えていた所、ちょうど親戚の土地を譲っていただける形になりました。

しかし、ハウスメーカーさんによると、農業振興地にかかっている！と言われました。
その青色？の土地では無理で白色に変えなければならない！とのことなのですが、ハウスメーカーさんによると、その申請が5月31日で締め切られているそうで、次の申請ができるのがいつかわからない！多分、５年後だろうって言われました。
しかし、５年もは待てません。
どうにか解除する方法はありませんか？
ちなみに愛媛県の今治市です。

意味の分かりにくい乱文ですみませんがよろしくお願いいたします。

質問日時： 2013/6/8 08:38:25 解決済み解決日時： 2013/6/11 09:20:58
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2013/6/11 09:20:58

今治市の農業委員会に相談して下さいハウスメーカーさんも多分ではダメでしょう

そのくらい調査しないと仕事なりません普通年２回除外申請があります（春、秋）

優良農地でも親族でしたら甥、姪、とかの新築と為農業の支障が無い理由があれば

大丈夫ですけど農地法４，５条申請 500ｍ２以下だと記憶しています

間違いでしたすみませんまともなメーカーをお薦めします

今治市の農業委員会の除外申請農地法４，５条申請毎月１５日確認して下さい

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質問した人からのコメント

回答日時： 2013/6/11 09:20:58

皆様、ありがとうございました。
農業委員会に確認してみます。

回答

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A 回答日時： 2013/6/8 11:09:00

できれば市街化調整区域外(市街化区域内または都市計画区域外)の宅地を入手しましょう。
幸いにして新築できたとしても、引越しなどの理由で売却しようとしても売れませんから。

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A 回答日時： 2013/6/8 10:45:30

単なる農地でしたら農地転用が来ますが農業振興地は難しいです。

簡単にいいますと田んぼのど真ん中に住宅を建てたらダメという事です。
たとえ自分の土地でも、この一帯は田んぼ以外の使い方はダメです。
というルールを地方公共団体が作っているんです。

国会で、農地法を変える動きがありますが
んー何年かかるか？

尚、市役所の農業委員会に確認しましょう。