教えて!住まいの先生

Q 給湯器の追い炊き配管(銅管)には何が流れていますか?劣化はしないのでしょうか? 住んでいる団地(築25年)の配管が劣化し、更新工事が検討されています。 風呂(銅管)についても同様なのですが、追い炊き配管に

ついてはオイルのようなもの?が流れていて劣化はまず無いため工事はしないと説明がありました。
追い炊き配管って湯船と循環しているだけで中はお風呂のお湯が流れている。
掃除も必要なくらいですから、普通の水道管より劣化も激しいと思っていました。
本当はどうなのでしょう?
当団地には暖房用の配管もあってそれと勘違いしているのでは?とも感じています。
(確かに暖房器具用とかだと密封なので水以外のものを流しても・・・と納得できなくは無い)

どなたか詳しい方、ご指南ください。
補足

kyutoukichibaさん、take8347さん、回答、厚く御礼申し上げます。
我が家はまさに20-30年前の公団の分譲マンション、分譲時はバスヒータ、その後、
バスヒータ用配管をそのまま使って前オーナーが給湯器交換を行ったと想定できました。
思わぬ方向のご意見もあり、いささか戸惑いましたが、お二人に感謝します。
管理組合にも連絡し、しっかり事実を調査してもらうことにします。

質問日時: 2013/9/30 00:47:35 解決済み 解決日時: 2013/10/14 10:36:40
回答数: 2 閲覧数: 6215 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2013/10/14 10:36:40
ヌシ様の質問の内容で勝手にバスヒータが設置されてるんじゃないの?と想像しただけで、
現場みていないのでいい加減って言えばいいかげんですね。
オイル=不凍液とかってに想像してみました。
あんまりいい加減な事書いたつもりもないので、
自分、勉強余りしなっかったせいでいつも言葉足らずですね。
他の人にダメ出しするだけで具体的な回答書かないよりいいと思うんですが、
どうでしょう、皆さん。
ネットで聞くよりお店に聞け?
知恵袋の存在自体否定してるの?
書かなきゃいいのに、

スレ違になりますし、ヌシ様に失礼になりますんでこの辺で、

いい加減な設備屋、take8347でしたー




p
追い炊きもいくつかのタイプに分けられます

◎一般的な追い炊き
浴槽のお湯を給湯器風呂側熱交換器で直接加熱するタイプ
普通の風呂給湯器はこのタイプ

◎暖房機能付きの給湯器の場合
東京ガスでTESと呼んでいる物です
給湯器の中に液-液熱交が有って暖房用の温水の中に浴槽のお湯を循環させて温めます(暖房水と浴槽のお湯は混ざりません)

◎バスヒーター
浴槽の中に熱交換器があり暖房水を浴槽まで持ってきて浴槽についている熱交換器で風呂のお湯を温める
20-30年前の公団、公社の分譲マンションに設置されている事が多く追い炊きに時間がかかりすでに時代遅れのもの
浴室リフォーム時に直接追い炊きや現在のTESシステムに変更する事が多い
おそらくヌシさまのマンションはこのタイプ
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1124335196


不凍液を使用していることが多く基本的には腐食しない事になっていますが分かりませんね、
給湯器から浴室までの配管の入れ替えなんて床か天井をはがさないと出来ませんので
よほどの事がない限りそのままです
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回答

1件を表示しています。

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A 回答日時: 2013/9/30 18:08:58
給湯器プロショップ シンエイと申します

世の中 適当いい加減 知識技術のない 間違いを言う業者だらけですので
気をつけてください この知恵袋 ネットサイトなども ほぼ100%そんな業者だらけです
とても残念です

通常のガス機器であれば
あなた様が言うように 追い炊き配管には 浴槽のお湯水が循環しています

暖房付機器や 貯湯式石油機器や 一部の機器では
2時的に熱を交換する機器もあります

マンション 通常の機器であれば オイルが入っている事はないと思います

2時的に温める と言うのは
貯湯式機器なら タンクに貯めた熱いお湯の中に追い炊き配管を通して
浴槽のお湯を循環させます
暖房付ガス機器であれば
暖房は 暖房用の水が入っており床暖乾燥機など その暖房水を循環させて温めます

暖房付機器で 追い炊きをするときは
機器内の配管だけを循環させて温め
暖房配管と追い炊き配管と接触させて 2時的に追いだき配管を暖めます
ですから 暖房付き機器には
暖房用ポンプと追いだき用ポンプがあり
それぞれの配管は 機器の後ろ全面に配管がぐるりと回っています
電磁弁の開け閉めで どこを暖房暖めるか 切り替えています

takeさん 他 業者関係者のみなさん
いつも適当いい加減 嘘 間違った回答 ご苦労様です

わかりもしないことを どうして 適当に回答するのか 皆さんとても不思議です
何を考えているの理解不能です
金さえ儲かれば 適当な仕事でいいと お考えなのでしょうか?
世の中の方たちは そう言う人間 そう言う会社ばかりです
とても悲しい 残念な事です

こん回は 大まか合っていますが
温水の中を追いだき配管を通す??
タンクでもあると思っているのでしょうか???
石油貯湯式給湯器は タンクがあり 温水の中を追いだき配管を通します
ガス機器は タンクなどありませんよ
細い配管と配管で熱交換しています
一度 機器を全てネジ一本まで分解して 組み立て直し勉強するといいですよ
他の業者の皆さんも わからないことを適当に回答 嘘を書くのはやめて欲しいと思います

と言うよりも 仕事でありながら 適当いい加減 嘘を言うような人間 会社
最低 最悪 だと思います
そのような方々は 仕事をする資格はないと思います

業者への指導はこれくらいにして 話に戻ります

追い炊きの配管は 設置業者により 材質なども違います
劣化はしにくい部材を使うのが通常ですが
中には わけのわからない部材を使う業者もいます
安いゴムホースなど使い 数年で水漏れした などと言うこともあります

追い炊き配管は 直接 浴槽のお湯を循環させますから
あなた様がおっしゃるように
湯垢やゴミ髪の毛などが付着します
白くにごった入浴剤など使えば かなり 配管や機器内部は どろどろになります
しかし
配管自体の劣化 と言う意味では 通常は心配ありません
劣化し 穴が開いたり水漏れするということは ほとんどありません
配管の接続部 循環金具などのゴムパッキンが劣化し 水漏れする事は時々あります

通常の交換工事でも 追い炊き配管は交換せずそのまま使います

ただ 劣化している事もありますので ちゃとした業者で交換しないと
確認もせず そのまま何も考えずに 工事します
他の配管も同様です
激安安売り業者など 特に気をつけてください
劣化 腐った配管 配線も そのまま工事してしまいます

劣化と言うよりも よくある不具合は
詰まりです
湯垢 ゴミ 井戸水など使用ですと 成分が固まり 詰まることがあります
また
業者の設置不良 いい加減な工事が原因と言うこともよくあります
追い炊き配管を 変に曲げて細くなっていたり
かっくんかっくん 意味もなく 何度も曲げてあったり
などすると 配管が詰まることもあります

もう一度 その業者に
よく 相談 聞きなおしてみてください
もしかしたら お客様の 聞き間違い 勘違い と言うこともあります
また 私でも どんな会社でも 100%完璧な会社はありません
勘違い 間違う事もあると思います


ただ 工事関係の業者は 8-9割は 適当いい加減な会社が多いのが現実です
ネットなど見ると 顕著にわかりますが
適当いい加減 間違い 嘘を 平気で平然と堂々と それどころか自信満々に言います
(ちょっとした勘違い間違いと 故意に 適当いい加減な嘘を言う人間は違います)

そんな業者だらけです

このような会社は 世の中から廃絶したいですね
仕事には 責任やプライドを持って欲しいです
間違った責任プライド 金儲けしか考えていない会社 人間ばかりです
悲しいことです

お客様のことを考えれば こんないい加減なことができるわけありませんよね
客より金 客より自分
仕事とは 金と自分の満足の為にする
皆さんそう言う考え方 そう言う会社 人間なのでしょうね

給湯器に限らず
電気屋電気製品 車 バイク・・
どこに行っても
みんな 適当いい加減間違った嘘ばかり言います
わからない事は わからないから調べます と言えばいいのに
間違ったプライドと自己満足 金儲けのために
平気で 嘘を言う
それは 仕事 と言えるのでしょうか?
  • なるほど:0
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