教えて！住まいの先生
Q 不動産取得税減税について 中古住宅ですが、取得税減税要件の中に・・・・・又は、瑕疵担保責任保険が締結されてることと記入してあります。 中古住宅購入の際、重項説明書に瑕疵担保責任は２年有とかいてありました
説明も受けました。「瑕疵担保責任保険が締結されてること」とはそのことですか？
質問日時：
2013/11/13 15:37:20
解決済み
解決日時：
2013/11/13 17:52:37
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 1089 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
不動産コンサルタントの長嶋修と申します。早速ですがご質問にお答えします。
【回答】違います。文字通り「保険に入っているか？」ということです。
【解説中古住宅の】
「中古住宅の瑕疵保険」という保険商品があります。これに加入しているかということです。不動産取得税が減額になる場合があります。
※瑕疵保険とはこういうものです
http://www.sakurajimusyo.com/expert/kashihoken-ck.php
「瑕疵担保責任は２年有」と買いてあるのは、売主が責任を持つ期間のことですので、不動産取得税とは関連はありません。
お答えになりましたでしょうか？
【回答】違います。文字通り「保険に入っているか？」ということです。
【解説中古住宅の】
「中古住宅の瑕疵保険」という保険商品があります。これに加入しているかということです。不動産取得税が減額になる場合があります。
※瑕疵保険とはこういうものです
http://www.sakurajimusyo.com/expert/kashihoken-ck.php
「瑕疵担保責任は２年有」と買いてあるのは、売主が責任を持つ期間のことですので、不動産取得税とは関連はありません。
お答えになりましたでしょうか？
質問した人からのコメント
回答日時： 2013/11/13 17:52:37
ありがとうございます。減額ならず、残念です。
回答
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A
回答日時：
2013/11/13 16:05:16
既存住宅売買瑕疵担保保険ですね。
これは、「瑕疵担保責任保険が締結されてること」に該当しますよ。
これは、「瑕疵担保責任保険が締結されてること」に該当しますよ。
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