教えて！住まいの先生
Q 賃貸アパートの更新時に更新事務手数料として１ヶ月分＋消費税を請求されましたが妥当な金額なのでしょうか？契約書には更新料無し、更新事務手数料有りと記述されていましたが金額についての記述はありませんでした
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2007/9/1 03:50:27
大家してるモノです。
更新事務手数料としては安くはないが高くもないという程度です。
最近は更新事務手数料は0.5ヶ月とかが多いような気がしますけど。
どうせ初回契約に使った契約書の日付を変更して印刷し、捺印させるだけですから。
しかし契約書に金額が書いてないというのはずいぶん片手落ちな内容ですね。
大家さんとあなたとで契約書を作って捺印してしまえばそんな費用の発生もないわけですが。
大家さんと仲良くしてます？してるなら、大家さんに申し出て、当事者同士で従前と同内容で契約書作って捺印してしまえば不動産屋の手を煩わせることもないわけで、更新事務手数料は不要になると思いますけど。
更新事務手数料としては安くはないが高くもないという程度です。
最近は更新事務手数料は0.5ヶ月とかが多いような気がしますけど。
どうせ初回契約に使った契約書の日付を変更して印刷し、捺印させるだけですから。
しかし契約書に金額が書いてないというのはずいぶん片手落ちな内容ですね。
大家さんとあなたとで契約書を作って捺印してしまえばそんな費用の発生もないわけですが。
大家さんと仲良くしてます？してるなら、大家さんに申し出て、当事者同士で従前と同内容で契約書作って捺印してしまえば不動産屋の手を煩わせることもないわけで、更新事務手数料は不要になると思いますけど。
回答
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A
回答日時：
2007/8/19 15:33:45
地域によっても、違いがあるようです。
以前は、埼玉に住んでおり、更新料と事務手数料で２か月分取られました。
現在静岡に住んでますが、更新料や事務手数料はなく契約書に明記してありますが、損害保険の加入が更新の条件になっており、保険料、約二万円ほどです。
事務手数料１か月分は・・・まあ、妥当な線ではないかな
以前は、埼玉に住んでおり、更新料と事務手数料で２か月分取られました。
現在静岡に住んでますが、更新料や事務手数料はなく契約書に明記してありますが、損害保険の加入が更新の条件になっており、保険料、約二万円ほどです。
事務手数料１か月分は・・・まあ、妥当な線ではないかな
A
回答日時：
2007/8/18 08:50:10
私は転勤族で全国各地に行きましたがそういうことは初耳です。要するに家主と不動産屋が結託して店子からあの手この手でカネを巻き上げるシステムのようです。一度法律相談所で尋ねられてはいかがですか。
A
回答日時：
2007/8/18 08:00:20
普通は更新時いくらって書いてあると思いますが。。。なかったんですね。
しかも更新料ﾅｼと書いておいて手数料アリなんて、意地悪な管理会社ですね！
1ヶ月なら妥当だとは思います。法外にぼったくられてる感じでもないですね。
でも、次からは家賃以外にどんなものがいくらいるのかよーーく見ておいたほうがいいですね。
しかも更新料ﾅｼと書いておいて手数料アリなんて、意地悪な管理会社ですね！
1ヶ月なら妥当だとは思います。法外にぼったくられてる感じでもないですね。
でも、次からは家賃以外にどんなものがいくらいるのかよーーく見ておいたほうがいいですね。
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