教えて！住まいの先生

はじめまして、不動産コンサルタントの土屋輝之と申します。
makotosayaka1117さんのご質問に回答させて頂きます。
どうぞよろしくお願いします。

市街化調整区域とは都市計画法により定められた、都市計画区域において市街化区域に該当していない区域の総称です。
市街化調整区域とは、市街化区域が市街地として積極的に整備する区域で、用途地域等を指定して道路や公園、下水道などの整備を行ない、計画的に市街化を推進する区域であるのに反し、市街化を抑制し、優れた自然環境等を守る区域として、開発や建築が制限されている区域とされています。

また、都市計画税とは快適な街づくりのための都市計画事業として、下水道や公園、道路などの整備、土地区画整理事業に要する費用などに充当することを目的とした税金で、都市計画法による都市計画区域のうち、市街化区域内に所在する土地･家屋に対して課税されますので、市街化調整区域に所在する土地・家屋には課税されません。

以上、参考にして頂ければ幸いです。

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