教えて！住まいの先生

Q 不動産の使用料等の支払調書の書き方がいまいち分からないものがあります。

例えば・・・
①振込み先が大家さんではなく、管理会社先に振り込むことになっている場合は、管理会社を支払いをうけるものに記載して正しいのか？
②賃貸物件を解約した場合に戻しの家賃がある場合、例えば、半月分が戻ってきた場合はそれを差し引いた額を書けばよいのか？
③賃貸物件を解約した場合に敷引きで会計上敷金と地代家賃とで相殺したが、これは支払金額に含めない方向でいいのか？

（ちなみに、契約したのが一昨年で、そのときに敷金を払っています。）
解答お願いいたします。

質問日時： 2007/12/8 09:02:44 解決済み解決日時： 2007/12/23 03:57:36
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A 回答日時： 2007/12/23 03:57:37

①管理会社に振込んでも、大家（賃貸借契約書の賃貸人）を「支払を受ける者」に記載します。
②賃貸物件を解約した場合に戻しの家賃がある場合、例えば、半月分が戻ってきた場合はそれを差し引いた額を書けばよいです。
③賃貸物件を解約した場合に、敷金と地代家賃とで相殺した場合は、その地代家賃は支払金額に含めます。
（ちなみに、敷金は預けただけで支払ってはいませんので、支払金額に含めません。）